Pronájem bytu 3+1 • 67 m² bez realitkyKellenhusen Kellenhusen (Ostsee) Schleswig-Holstein 23746

Demnächst wird in unserem Haus nach Absprache eine teilmöblierte Dreizimmer-Ferienwohnung mit schönem Balkon im ersten Obergeschoss/Dachgeschoss frei. Ca. 30 m² großer, kombinierter Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Frühstücksbalkon, offene Küche, zwei kleine Schlafzimmer und ein Duschbad. Die offene Küche ist in den Wohnraum integriert.

Das Haus ist ruhig und gepflegt, liegt in einer Sackgasse, und die Mitbewohner sind überwiegend 60 Jahre und älter. Die Wohnungen im Haus werden entweder als Dauerferienwohnungen mit Untervermietungsmöglichkeiten für Familie und Freunde oder als Zweitwohnsitz an Dauermieter genutzt – bei Interesse besteht auch die Möglichkeit, den ersten Wohnsitz als Altersruhesitz anzumelden. Aufgrund der Altersstruktur im Haus werden Singles und Paare ab 50 Jahren bevorzugt. Sowohl Erstwohnsitz als auch Zweitwohnsitz sind gestattet.

Bitte kontaktieren Sie uns nicht telefonisch und senden Sie keine knappen Anfragen – erst nach einer Besichtigung. Bewerben Sie sich bitte über den Antwortbutton, kurz, aber mit vollständigem Namen, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail, Ihrem Alter sowie der Anzahl der Personen, die mieten möchten. Wir melden uns dann telefonisch bei Ihnen.

Für den Abschluss eines Mietvertrags muss eine einwandfreie Schufa-Auskunft, eine Vermieterbescheinigung über bisher pünktliche Mietzahlungen und eine Selbstauskunft über Ihre Einkommensverhältnisse vorgelegt werden.

Wir sind an ruhigen, langfristigen Mietern interessiert. Demnächst wird im Haus außerdem ein hübsches, möbliertes Einraum-Apartment mit schönem Südbalkon (368 € Kaltmiete) frei, das ebenfalls als Erst- oder Zweitwohnsitz genutzt werden kann.

Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Sackgasse inmitten gepflegter Einfamilienhäuser, die überwiegend Ferienwohnungen beherbergen. Am Ende der Sackgasse, drei Häuser weiter, gelangt man über einen Feldweg (rechts) ca. 200 m weiter zu einem Strand und einer wunderschönen Strandpromenade mit sehr guten Restaurants. Tennisplatz, Spielplätze, Bootsverleih und ein Hundestrand befinden sich in unmittelbarer Nähe. Linksbündig befindet sich nach ca. 300 m der Kellenhusener Wald mit „Trimm dich“-Pfad und Tiergehegen. Gute Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Busbahnhof, Ärzte und eine Physiopraxis sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Es handelt sich um eine offen gestaltete Dachgeschosswohnung mit Schrägen, einem Eingangsbereich mit kleiner Garderobe, einer komplett offenen kleinen Küche zum Wohnbereich – ideal für 1–2 Personen, gerne auch mit Haustier – und einem hübschen, hellen Wohnzimmer. Im Übergang zum Schlafbereich befindet sich eine Nische, die als begehbarer Kleiderschrank dient. Anschließend folgen zwei kleine Schlafzimmer mit Schrägen, jeweils mit Platz für zwei Betten und Nachttisch. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf einen tollen Südwestbalkon.

Das tagesbelichtete, komplette Duschbad verfügt über WC und ein Handwaschbecken. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und eine Waschmaschine sowie ein Trockner stehen zur allgemeinen Nutzung bereit.

Die Wohnung wurde ursprünglich für die Feriennutzung von 4 Personen konzipiert. Die Ersteinrichtung bestand aus eingebauten Kleiderschränken und passgenauen Möbeln, die aufgrund der Dachschrägen für eine 14-tägige Urlaubsnutzung ideal und ausreichend waren. Für Dauermieter, Singles oder Paare, die mit wenig Mobiliar einziehen möchten, ist die Wohnung auch als Erstwohnsitz ideal. Sie eignet sich allerdings weniger für Interessenten, die einen größeren Wohnsitz aufgeben möchten und viele große Möbelstücke mitbringen wollen. Die Wohnung wird derzeit teilmöbliert in Abstimmung vermietet. Die Fußböden in allen Räumen wurden neu verlegt und die Küche wurde ausgetauscht. Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate.