Pronájem bytu 4+1 • 120 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

„Architektenhaus“, skvělá centrální lokalita se jižní orientací – co víc si přát.

Od 1.11.2025 můžete nastěhovat do tohoto atraktivního, zmodernizovaného bytu v domě se dvěma rodinnými domy. Podle architekta má byt přibližně 120 m² obytné plochy, ke které náleží i malá terasa přístupná z obývacího pokoje.

Nemovitost zaujme svou architekturou, funkčností a působivým vybavením. Velký obývací pokoj má okna až ke zemi s elektrickými žaluziemi např.

V bytě je podlahové vytápění, které pomáhá udržovat nízké náklady na vytápění.

Díky dřívější modernizaci v roce 2017 a znovuzmodernizování v roce 2025 byla hodnota bydlení dále zvýšena. Energetický štítek je již naskenován. Máte přímo z obývacího pokoje nádherný výhled – (jižní poloha) – a můžete trávit čas také na zahradě na čerstvém vzduchu.

K dispozici je také vestavěná kuchyň a parkovací místo přímo před domem.

Skvělá poloha na jižním svahu v části Kaan - Marienborn, vzdálenost do centra města Siegen je přibližně 3 km, nádherný výhled. Jižní orientace zajišťuje neustálé slunce. Veškeré zařízeních pro každodenní život jsou v bezprostřední blízkosti. Přibližně 100 m je známá a velmi kvalitní předškolní zařízení. Přibližně 500 m je dobře hodnocená mateřská škola. Také kolem 500 m se nachází vynikající základní škola. V okruhu přibližně 1 km jsou další školy či tělocvična. Přibližně 2–3 km jsou dále střední škola, gymnázium či integrovaná škola. Nákupní možnosti jako Rewe, pekárny, kadeřnictví, pošta, drogerie, obchod s nápoji, pizza restaurace – všechno je dosažitelné pěšky. Letní koupaliště se nachází rovněž v pěší vzdálenosti, cca 300 m od domu. Autobusová zastávka je též jen asi 300 m. V horní a boční části, kde se nachází les, tak i přes centrální polohu máte možnost ihned vyrazit do přírody, na kole či pěšky. Tento byt je ideální jak pro rodiny, tak pro pár či jednotlivce. Funkční dispozice místností umožňují veškerou kreativitu při jejich využití.

Nemovitost je v bezvadném stavu, světlé místnosti, převážně okna až ke zemi; terasa s výhledem do údolí a zahrada, dlaždice jsou ve středomořském stylu a laminátové podlahy ladí s architekturou. Koupelna je menší, ale funkční, s různými prvky včetně sprchy a WC, a s připojením pro praní. K dispozici je vlastní plynový kotel a vestavěná kuchyň. Podlahové vytápění umožňuje využít specifickou architekturu interiéru.

Je to atraktivní, kompaktní byt ve skvělé lokalitě v Siegenu.

Prohlédněte si jej a přesvědčte se sami :-)