Prodej bytu 2+1 • 61 m² bez realitkyStudentská, Poděbrady - Poděbrady, Středočeský kraj
Studentská, Poděbrady - Poděbrady, Středočeský krajBalkón 2,81 m² • Sklep 4,25 m²Cena5 900 000 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 s balkónem v osobním vlastnictví. Nachází se ve 3. patře zatepleného cihlového domu v žádané lokalitě Poděbrad – Studentská ulice. Dům má energetickou třídu B.
Byt má celkovou podlahovou plochu 60,8 m² + balkón 2,81 m². Součástí jsou také dvě sklepní kóje (2,25 m² a 2,00 m²).
Dispozice: vstupní chodba, samostatné WC, koupelna, obývací pokoj, kuchyň se spíží/chodbou a ložnice.
K bytu náleží podíl na oploceném vnitrobloku, který slouží jako společná zahrada. Ve společných prostorách je možné využívat kolárnu, sušárnu a kočárkárnu.
Byt je v původním stavu – ideální příležitost k rekonstrukci dle vlastních představ. Díky dobře řešenému půdorysu nabízí variabilní možnosti pro změnu dispozice. V bytě jsou plastová okna, dům je kompletně zateplený, bez výtahu.
Přípojky: vodovod a kanalizace veřejná, el. 220/400 V, plyn. Topení a ohřev vody zajišťuje nová centrální kotelna v domě.
V místě je kompletní občanská vybavenost – obchody, školy, služby. Na nádraží i kolonádu je to pouze 5 minut chůzí.
Velká výhoda: Na bytě je aktuálně k doplacení hypotéka s výhodným úrokem 1,89 % s fixací ještě na 6 let, kterou je možné převzít, pokud by měl kupující zájem. To umožňuje získat financování za podmínek, které už dnes nejsou dostupné. Byt je okamžitě k dispozici.
Prodáváme jako přímí majitelé, právní servis je zajištěn.
V případě zájmu o prohlídku nebo více informací nás kontaktujte.
❌ RK prosíme nevolat.
We offer for sale an owner-occupied 2+1 apartment with a balcony. It is located on the 3rd floor of an insulated brick building in the desirable Poděbrady – Studentská Street area. The building has an energy class B rating.
The apartment has a total floor area of 60.8 m² plus a balcony of 2.81 m². It also includes two basement storage rooms (2.25 m² and 2.00 m²).
Layout: entrance hallway, separate WC, bathroom, living room, kitchen with a pantry/hallway, and a bedroom.
The apartment includes a share in the fenced inner courtyard, which serves as a common garden. In the common areas, you can make use of the bicycle storage, drying room, and carriage (stroller) storage.
The apartment is in its original condition – an ideal opportunity for renovation according to your own ideas. Thanks to a well-thought-out layout, it offers versatile options for changing the configuration. The apartment has plastic windows, and the building is fully insulated, without an elevator.
Connections: public water supply and sewage, electricity 220/400 V, gas. Heating and hot water are provided by a new central boiler room in the building.
The area has complete civic amenities – shops, schools, services. Both the train station and the colonnade are only a 5-minute walk away.
A great advantage: There's currently an assumable mortgage on the apartment with an attractive interest rate of 1.89% fixed for another 6 years, which the buyer can take over if interested. This allows you to obtain financing on terms that are no longer available today. The apartment is available immediately.
We are selling as direct owners, and legal services are provided.
If you are interested in a viewing or need more information, please contact us at:
☎ or
Please, real estate agencies, do not call.
Parametry nemovitosti
| Dostupné od | 25. 9. 2025 |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Vybaveno | Nevybaveno |
| Číslo inzerátu | 948804 |
| PENB | B - Velmi úsporná |
| Užitná plocha | 61 m² |
| Cena za jednotku | 96 721 Kč / m2 |
| Stav | Před rekonstrukcí |
|---|---|
| Dispozice | 2+1 |
| Podlaží | 3. podlaží z 3 |
| Vlastnictví | Osobní |
| Umístění | Centrum |
| Rizika | Prověřit » |
Co tato nemovitost nabízí?
| Balkón 2,81 m² | |
| Sklep 4,25 m² |
V okolí nemovitosti najdete
Vzdálenost k:
Cena5 900 000 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.