Die Wohnung geht über 2 Etagen, vom Eingangsbereich führt eine Treppe in ein Dachstudio,
vom Eingangsbereich aus gehen alle Räumlichkeiten ab.
In der großen geräumigen Küche sind Einbauschränke vorhanden die Küche bietet Platz für eine Sitzgruppe. Vom Eingang aus geht ein Badezimmer mit Badewanne mit Duschmöglichkeit ab. Im Eingangsbereich befindet sich auch noch ein Einbauschrank. In der unteren Etage sind neben Küche und Bad noch 3 Zimmer. Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon. Weiterhin gibt es einen Kellerraum. Es gibt eine Waschküche. Hinter dem Anwesen befindet sich ein großer Garten mit altem Baumbestand. Der Garten steht den Mietern zur Mitbenutzung zur Verfügung. Vor dem Anwesen ist ein kleiner Vorgarten
Die Wohnung befindet sich in der Nähe der Universität des Saarlandes, die Innenstadt ist zu Fuß zu erreichen. Die Autobahnanbindung ist in der Nähe. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut zu erreichen.
Die Wohnung ist mit Laminatboden und Fliesen ausgestattet.
Dem Mieter/in steht ein großer Kellerraum zur Verfügung, der gegenüber der Waschküche liegt. Jede Wohnung hat eigene Wasser und Stromzähler. Wasser und Strom werden direkt mit dem Versorger abgerechnet und sind in der Nebenkostenvorauszahlung nicht enthalten. Die Wohnung hat einen eigenen Gasanschluss, der ebenfalls direkt abgerechnet wird.

Byt se rozprostírá na 2 patrech, z vstupní části vede schodiště na podkrovní studio, odkud vycházejí všechny místnosti.  
V prostorné kuchyni jsou vestavěné skříně a kuchyně nabízí dostatek místa pro posezení. Z vstupní části vede také koupelna s vanou, která umožňuje i sprchování. Ve vstupní hale se nachází ještě jedna vestavěná skříň. V nižším patře jsou kromě kuchyně a koupelny také 3 pokoje. Byt disponuje velkým balkonem. Dále je k dispozici sklep a prádelna. Za budovou se rozprostírá velká zahrada se starými stromy, která je k společnému užívání pro nájemníky. Před budovou se nachází malá předsíň.  

Byt se nachází v blízkosti Univerzity v Saarlandu, centrum města je dosažitelné pěšky. Napojení na dálnici je v bezprostřední blízkosti, veřejná doprava je také snadno dostupná a nákupní možnosti jsou rovněž dobře dosažitelné.  

Byt je vybaven laminátovou podlahou a dlaždicemi. Nájemník má k dispozici velký sklep, který se nachází naproti prádelně. Každý byt má vlastní měřiče vody a elektřiny, přičemž náklady na vodu a elektřinu se účtují přímo poskytovateli a nejsou zahrnuty v zálohách na provozní náklady. Byt má rovněž vlastní plynové připojení, které se účtuje přímo.

The apartment is spread over two floors. From the entrance area, a staircase leads to an attic studio, and all rooms branch off from the entrance area. In the large and spacious kitchen there are built-in cupboards, and the kitchen offers space for a seating area. From the entrance, a bathroom with a bathtub (with a shower option) is accessible. In the entrance area there is also a built-in wardrobe. On the lower floor, in addition to the kitchen and bathroom, there are three rooms. The apartment features a large balcony. Additionally, there is a cellar room and a laundry room. Behind the building, there is a large garden with old trees available for the tenants' shared use, and in front of the building is a small front garden.

The apartment is located near the Saarland University, with the city center within walking distance and a highway connection nearby. Public transportation is also conveniently accessible, as are shopping facilities. The apartment is fitted with laminate flooring and tiles.

A large cellar room is available to the tenant, located opposite the laundry room. Each apartment has its own water and electricity meters; water and electricity are billed directly by the supplier and are not included in the utility prepayment. The apartment also has its own gas connection, which is likewise billed directly.

Dostupné od	1. 11. 2025
Dispozice	4+1
Číslo inzerátu	948836
Cena za jednotku	11 € / m²

Stav	Dobrý
Podlaží	2. podlaží z 2
Užitná plocha	102 m²

Pronájem bytu 4+1 • 102 m² bez realitky, Země Sársko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Balkón
	Internet
	Terasa

	Sklep
	MHD 1 minuta pěšky