Pronájem bytu 3+kk • 83 m² bez realitkyBorgmanns 32 Gelsenkirchen Gelsenkirchen Nordrhein-Westfalen 45888

Tato půvabná byty ve 4. patře dobře udržovaného bytového domu je momentálně v rozsáhlé rekonstrukci a bude vám předána jako klíč k nastěhování – s čerstvým nátěrem, novou tapetou a kvalitní podlahovou krytinou. Nastěhujte se a užívejte si domov – bez stresu z rekonstrukce!

Co vás čeká:

Čerstvě zrekonstruovaný stav: Byt je právě kompletně modernizován – včetně nové úpravy stěn a moderní podlahy.

Moderní topný komfort: Celý dům je izolován a vytápěn energeticky úsporným infračerveným topením – příjemně teplý a šetrný k životnímu prostředí.

Klidná lokalita na slepé ulici: Zde bydlíte v klidném obytném prostředí bez průjezdu – ideální pro odpočinek po dlouhém pracovním dni.

Jako byt v nejvyšším patře si užijete absolutní klid – žádní sousedé nad vámi.

Příjemné posezení na balkoně po práci: Dostupný balkon vás zve k odpočinku – s širokým výhledem a spoustou denního světla.

Čerstvě zrekonstruovaný vstupní prostor domu: I společné prostory jsou modernizovány a brzy zazáří novým leskem.

Nový vstup: Do konce roku je naplánována instalace nových vstupních dveří a moderního zvonkového systému – pro větší komfort a bezpečnost.

Tento byt je ideální pro jednotlivce nebo páry, kteří ocení klidné, udržované a moderní obytné prostředí – s tím jistým extra nádechem kvality bydlení.

Čtvrť a okolí

Borgmannshof se nachází ve čtvrti Bulmke‑Hüllen, PSČ 45888.

Borgmannshof je obytná ulice v klidné lokalitě, určená převážně pro obyvatele.

Dopravní spojení

Veřejná doprava je v okolí k dispozici; autobusové zastávky jsou v dochůdné vzdálenosti.

Máte také dobrou dostupnost dalších čtvrtí a centra Gelsenkirchenu. Lokalita nabízí příjemnou rovnováhu mezi klidným bydlením a městskou infrastrukturou.

Nákupy a služby

Obchody denní potřeby, supermarkety, pekárny atd. jsou dosažitelné pěšky nebo krátkou jízdou.

Také lékaři, lékárny a další služby nejsou daleko.

Vzdělání a volný čas

Mateřské školy a základní školy se nacházejí v blízkosti.

Zeleň a malé odpočinkové plochy jsou také snadno dostupné, což nabízí možnosti pro volnočasové aktivity v okolí (klidný obytný charakter, slepá ulice atd.).

Klid a kvalita bydlení

Ulice je klasifikována jako obytná s nízkou rychlostí (30 km/h), což přispívá k menšímu hluku a větší bezpečnosti.

Díky umístění v vedlejší ulici či slepé ulici se neočekává výrazný průjezd, což přináší příjemnou a klidnou atmosféru bydlení.

DŮLEŽITÉ: Obrázky jsou pouze orientační. Jako podlaha bude položena vinylová krytina s dřevěným efektem!