Pronájem kanceláře • 450 m² bez realitky, Hessen

Níže naleznete český překlad textu:

K pronájmu jsou obchodní prostory – téměř jakékoli využití je možné (viz níže)! Kontaktujte nás.

Lze pronajmout v celku nebo jednotlivě (části viz níže).

Tento upravený objekt se nachází skvěle centrálně na Bahnstraße/Lutherplatz v centru města a pyšní se nadstandardním vybavením, jako jsou přírodní kamenné podlahy, výtah a přímý přístup do podzemní garáže.

Prostory jsou světlé díky velkým oknům nabízejícím úžasný výhled/panoramický výhled. Částečně jsou k dispozici francouzské balkony. Velká okna jsou vybavena elektrickými venkovními žaluziemi.

Nemovitost je čerstvě zrekonstruována a vybavena vysoce kvalitními parketovými podlahami. Klimatizace je možná po domluvě.

Koupelny mají luxusní keramické dlaždice ve velkém formátu, včetně toalety, umyvadla, sprchy, podlahového vytápění a připojení pro pračku.

Jednotky jsou dodávány včetně plnohodnotných kuchyní.

Jednotky jsou vybaveny téměř jako byty.

Parkovací místa v podzemních garážích lze pronajmout samostatně.

Zde jsou jednotlivé části:

– 110 m², 4/5 pokojů, otevřená kuchyň, chodba, 2 kompletní koupelny. Nájemné: 1749 € + 250 € poplatky (VZ) + 100 € náklady na vytápění (VZ), okna až ke stropu.

– 105 m², 4 pokoje, otevřená kuchyň, chodba, kompletní koupelna a samostatná hostinská toaleta. Nájemné: 1675 € + 165 € poplatky + 85 € náklady na vytápění, částečně šikmé stropy pod střechou.

– 90 m², 3,5 pokoje, otevřená kuchyň, chodba, kompletní koupelna a samostatná hostinská toaleta. Nájemné: 1449 € + 210 € poplatky + 90 € náklady na vytápění, okna až ke stropu.

– 80 m², 3 pokoje, otevřená kuchyň, chodba, kompletní koupelna a samostatná hostinská toaleta. Nájemné: 1299 € + 150 € poplatky + 80 € náklady na vytápění, částečně šikmé stropy pod střechou.

– 60 m², skládající se z chodby, otevřené kuchyně, velkého pokoje rozděleného do dvou částí, kompletni koupelny. Nájemné: 990 € + 70 € poplatky + 50 € náklady na vytápění, částečně šikmé stropy pod střechou.

Nemovitost je velmi univerzálně využitelná, například jako:

Eventová lokalita, kancelář, ordinace, advokátní kancelář, boardinghouse/aparthotel, coworkingové prostory, školící/učební/konferenční místnosti, místo setkávání, schůzkový prostor, poradenské centrum, výdejní místo, domov, denní stacionář/centrum péče, nehtové studio, masážní salon, kuchařská škola, kulturní spolek, modlitební kruh, donáška snacků, řemeslnické/umělecké ateliéry, taneční studio, … (podléhá schválení příslušnými úřady, pokud je to nutné).

Dejte nám prosím vědět, jak byste jednotku chtěli využít, a poskytněte nám pár informací o vašem podnikání a o vás, abychom vám mohli ihned sdělit, zda je zamýšlené využití proveditelné.

Skvěle centrálně se nachází na Bahnstraße/Lutherplatz v centru města.

V bezprostředním okolí najdete řadu restaurací, supermarketů, pekáren, lékáren, lékařů…

Autobusová zastávka je téměř přímo před dveřmi.

Nádraží Langen je vzdáleno jen 1,5 km. S pomocí S-Bahn se během 15 minut dostanete do centra Frankfurtu.

Fotografie ukazují různé místnosti a vybavení jednotlivých jednotek jako smíšený přehled, abyste si mohli udělat první představu. Některé snímky byly pořízeny během přestavby, proto na některých ještě chyběly světelné vypínače, armatury apod., a skříně šedé kuchyně ještě nebyly kompletně namontovány.