Prodej domu • 405 m² bez realitkyKlosterstraße 19, , Porýní-Falc

Zde je překlad textu do češtiny:

Na prodej je prostorný rodinný dům se samostatným, moderním bytem v Offenbach-Hundheim. Nemovitost zaujme svými prostornými částmi, širokou škálou využití a klidnou, rodinně přívětivou polohou.

Rodinný dům nabízí přibližně 291 m² obytné plochy s celkem 10 místnostmi, které lze flexibilně využít jako obývací, spací nebo pracovní prostory. Další samostatný byt o výměře cca 114 m² se 2 místnostmi je ideální pro mezigenerační bydlení, jako hostinský nebo nájemní byt. Nabídku doplňuje přibližně 100 m² užitné plochy.

Dům postavený v roce 1960 je vybaven dvojitými zasklenými okny, zatímco v samostatném bytě jsou okna jednoduše zasklena. Nemovitost je vytápěna olejovým centrálním topným systémem, ohřev teplé vody je řešen decentralizovaně pomocí průtokových ohřívačů.

Zvláštní pozornost si zaslouží pozemek o rozloze přibližně 1 700 m², který nabízí spoustu prostoru pro volnočasové aktivity, zahradní projekty nebo dětské hry. K dispozici je dvoumístný carport a řada parkovacích stání.

Přehled faktů:

• Obytná plocha hlavního domu: cca 291 m², 10 místností

• Obytná plocha samostatného bytu: cca 114 m², 2 místnosti

• Pozemek: cca 1 700 m²

• Užitná plocha: cca 100 m²

• Rok výstavby: 1960

• Topení: olejový centrální topný systém

• Ohřev teplé vody: průtokové ohřívače

• Zvláštnosti: velká zahrada, dvoumístný carport, mnoho parkovacích stání

• Energetický průkaz: v přípravě

Tento objekt je ideální pro velké rodiny, mezigenerační domácnosti nebo investory. Navíc nabízí kancelářské a komerční prostory, což umožňuje perfektní propojení práce a bydlení na jednom místě.

Rádi vás zveme na prohlídku, abyste se osobně přesvědčili o tomto úžasném objektu.

Pokud budete potřebovat pomoc s financováním, rádi vám také poradíme.

Offenbach-Hundheim je tichá, rodinně přívětivá obec. Autobusové spojení do Lauterecken (pouze cca 10 minut jízdy) zajišťuje dobrou dostupnost. V Offenbach-Hundheimu se nachází školka, zdravotní zařízení i lékárna. V Lauterecken navíc najdete nákupní možnosti, školy, lékaře a další dopravní spojení.