Prodej bytu 1+1 • 42 m² bez realitkyBerlin Friedrichshain Berlin 10247

Samariter Kiez: Renovovaný historický loft v zadní budově – ihned k nastěhování a stylově zařízený.

Tento půvabný byt v historické budově ze roku 1910 kombinuje solidní původní kvalitu s kompletně renovovaným obytným prostorem. Je ideální jako městské útočiště nebo k pronájmu v lukrativní lokalitě ve Friedrichshainu.

Renovace: Obnova elektroinstalace a vodovodních rozvodů, nová vestavěná kuchyň.

Byt je vhodný pro dočasné bydlení, je zařízený a kompletně vybavený.

Vybavení: Parketová podlaha, prémiové dlaždice, koupelna s dostatkem denního světla, sprchou a kombinovanou pračkou se sušičkou.

Samariter Kiez: Renovovaný historický loft v zadní budově – ihned k nastěhování a stylově zařízený

Tento půvabný historický byt v zadní budově (postavené v roce 1910) kombinuje solidní původní kvalitu s kompletně renovovaným obytným prostorem. Je ideální jako městské útočiště nebo k pronájmu v prestižní lokalitě ve Friedrichshainu.

Renovace: Obnova elektroinstalace a vodovodních rozvodů; zbrusu nová vestavěná kuchyň.

Využití: Vhodný pro dočasné či krátkodobé bydlení; zařízený a plně vybavený.

Vlastnosti: Parketová podlaha, prémiové dlaždice, koupelna s dostatkem denního světla, sprchou a kombinovanou pračkou se sušičkou.

Ulice Pettenkoferstraße se nachází v klidné části Samariterkiez v berlínském Friedrichshainu. Lokalita nabízí klidné prostředí se snadnou dostupností MHD (Frankfurter Tor), obchodů, pěkných kaváren, restaurací a parků. Podle BORIS Berlin činí orientační hodnota půdorysu 4 000 EUR/m².

Prémiové parkety, dlaždice, vestavěná kuchyň značky Nobilitas, televize SAMSUNG 55". Kompletní zařizování bytu.

Pro tento byt byl vypracován posudek zbývající životnosti s hodnotou RND = 24 let. Při pronájmu se tak dosahuje velmi atraktivního zisku po zdanění. Před zdaněním dosahoval pronájem zisku těsně pod 5 %, přičemž daňové odpisy činily 4,16 %.