Pronájem bytu 2+1 • 65 m² bez realitkySeestrasse 11 Oberaudorf Oberaudorf Bayern 83080

Ferien-Refugium (není hlavním bydlištěm) v horách a u jezera. Z terasy a zahrady (cca 60 m²) je nezablokovatelný výhled na pohádkovou kulisu něžného a divokého Kaisera.

Nabízíme naprosto tichý rekreační byt s koupelnou v suterénu historické Grafenburg (postavené v roce 1902) o obytné ploše cca 64,2 m², který byl v roce 2025 kompletně zrenovován a nově zařízen. Byt obsahuje ložnici s připojením TV, obývací/jídelnu s TV, novou vestavěnou kuchyň, příjemný patio a pěknou terasu se zahradou na tichém jižním okraji s dechberoucím výhledem na pohádkovou kulisu pohoří Kaisergebirge (elektřina a voda jsou k dispozici). Centralizované topení (nové plynové topení pro celou budovu instalováno v srpnu 2023) a koupelna/WC s podlahovým topením. K dispozici je také předchodeň a malá skladovací místnost o rozloze cca 2 m², vybavená pračkou Siemens a sušičkou.

Za pozemkem se nachází idylické jezero Luegstein, udržované koupaliště s dětským hřištěm a turistickými stezkami.

K dispozici je rovněž sdílené parkoviště pro hosty, cyklo garáž, popelnice a služba zametání sněhu.

Nabídka volnočasových aktivit je nejrůznější, například horská kola, golf (např. Wilder Kaiser v Ellmau – 27 jamek, Kössen – 18 jamek, Walchsee – 9 jamek), tenis, koupání, vodní lyžování, plachtění, turistika, lezení, paragliding, jízda na koni, lyžování, běžecké lyžování atd. Pro milovníky sněhu: Oberaudorf se pyšní nejdelší halogenovou sjezdovkou v Německu.

V okolí najdete následující atrakce:

- organizované horské túry

- Kieferer Energiewanderweg

- Top 10 Wendelstein Highlights

- Hoch Kössen Action Hill, léto i zima

- canyoning

- WetSports – vodní lyžování a wakeboard

- tandemový zážitek

- lezení Kufsteinerlad

- Swarovski Kristallwelten

- Riedel Shop, manufaktura, muzeum

- Erlebnisdestillerie Slyrs, bavorská single malt whisky

- městská prohlídka Die Rosenheim-Cops

- nádražní skladiště Rosenheim

- festivaly Erl s programem pro každou kulturní vkus

- stáj pro poníky Ponyreithof St. Margarethen

- Haflingergestüt Fohlenhof

- Wildpark Wildbichl

- Raritäten Zoo Ebbs

- Wildfreizeitpark Oberreith

- zábavní park Ruhpolding

- Erlebniswelt Chiemgau

- Tirol Land – park dinosaurů

- rodinný park Drachental, Wildschönau

- Hexenwasser Söll

- solný důl Berchtesgaden

- stříbrný důl Schwaz

U jezera Luegstein u lázeňského města Oberaudorf s nezablokovatelným výhledem na pohoří Kaisergebirge, údolí Inn, jezero Luegstein a Luegsteinwand.

Dále je tu dálnice Inntal (BAB 93), pět minut od sjezdu Oberaudorf, poblíž Mnichova, Salzburgu, Innsbrucku, Kitzbühelu.

Nedaleko se také nachází nádraží Oberaudorf a veškeré obchody denní potřeby a spousta restaurací v okolí.

Rekreační byt lze vstoupit buď hlavním vchodem do Grafenburg, nebo praktickými venkovními schody. Celý rekreační byt má nový, světle šedý koberec. Vestavěná kuchyň je kompletně vybavená – najdete zde lednici, myčku, elektrickou varnou desku se čtyřmi plotýnkami, několik kuchyňských spotřebičů, nádobí, sklenice, příbory. Koupelna je pokryta bílými obklady, podlahové dlaždice jsou terakotové, koupelně náleží bezzpěšná sprcha, WC a umyvadlo s podlinkou, rovněž s podlahovým topením. Ložnice má postel rozměrů 2 x 2 m a nový šatník. V obývacím pokoji se nachází rozkládací pohovka. Před obývacím pokojem je patio s Weber grilem. Terasa s výhledem na Zahmen a Wilden Kaiser je krásně zařízená.

Hlavní bydliště nelze zřídit.

Volitelně je možné pronajmout zařízenou sluneční terasu s cca 300 m² zahradou. Také je volitelně k dispozici skladiště k pronájmu.

Jako další možnost nabízíme druhé parkovací místo vhodné pro parkování obytného vozu nebo karavanu (do délky 7 m). Navíc je možné pronajmout garáž pro osobní automobil.