Prodej domu 5+kk • 132 m² bez realitkyChrustenice - Chrustenice, Středočeský kraj
Chrustenice - Chrustenice, Středočeský krajMHD 2 minuty pěšky • Částečně vybaveno • Parkování • Terasa 16 m²Cena12 790 000 Kč
Tato nemovitost již od 50 575 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,29 %.
Prodej rodinného domu 5+kk, 132 m², na pozemku 512 m², Chrustenice
Nabízíme k prodeji moderní dvoupodlažní rodinný dům s dispozicí 5+kk a užitnou plochou 132 m², situovaný na pozemku o velikosti 512 m². Tato novostavba propojuje komfort současného bydlení s klidnou atmosférou přírody a zároveň skvělou dostupností do Prahy.
Pro rodiny s dětmi dům nabízí bezpečné prostředí, kde si děti mohou hrát na prostorné zahradě, zatímco rodiče mají vše pod kontrolou z obývacího pokoje. Milovníci přírody ocení večery na terase s výhledem do zeleně a přitom rychlé spojení do Prahy či Berouna. Dokonalá příroda Českého krasu nabízí celoroční vyžití.
Přízemí disponuje světlým obývacím pokojem s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu, který se stane srdcem rodinného života. Dále se zde nachází pokoj vhodný pro hosty či domácí kancelář, praktická šatna, WC a zádveří. V patře jsou tři prostorné ložnice, moderní koupelna s WC a chodba s dostatkem úložných prostor. Velkoformátová okna s izolačním trojsklem dokonale propojují interiér se zahradou a zajišťují příjemnou světelnou atmosféru.
Dům je vybaven podlahovým vytápěním napojeným na tepelné čerpadlo, které poskytuje komfortní teplo i úsporu energií. Součástí technického zázemí je vrtaná studna, retenční nádrž, napojení na kanalizaci a předpokládaná nízkoenergetická energetická třída B. Architektonický koncept kombinuje tradiční prvky s moderním funkčním řešením. Dům bude předán v nadstandardním provedení – s hotovými podlahami, dokončenou koupelnou i WC v nadčasovém designu.
Průběh stavby-
Dokončené práce:
Omítky a izolace
Podlahové topení a betonové podlahy
Instalace venkovní jednotky čerpadla
Fasáda
Aktuální stav:
Vysychání podlah: sádrokarton a malby
Plánováno:
7. 10. 2025: podlahy, koupelny, WC
Kolaudace: začátek listopadu 2025
Lokalita Chrustenice je vyhledávaná díky svému klidu a blízkosti přírody – okolí nabízí pestré možnosti pro turistiku, cyklovýlety či odpočinek v chráněné oblasti Českého krasu. Kompletní občanská vybavenost je k dispozici v nedalekých Loděnicích a Berouně.
Díky rychlému napojení na D5 se snadno a rychle dostanete do Prahy (20 minut autem), což činí tuto nabídku ideální volbou pro rodiny, které hledají harmonické spojení přírody a města.
Cena je uvedena včetně DPH s možností odpočtu. Prohlídky lze domluvit i ve večerních hodinách nebo o víkendech.
Sunny Family House 5+kk in Chrustenice
We offer a two-story house with a 5+kk layout and a usable area of 132 m² on a 512 m² plot. The house combines the tranquility of nature near the Czech Karst with excellent accessibility – by car, you can reach Prague in 20 minutes.
On the ground floor, you are welcomed by a bright living room with a kitchenette (30.9 m²) and direct access to the terrace – an ideal space for family moments. There is also a room for guests or a study, a dressing room, a WC, and an entrance hall. Upstairs, you will find three bedrooms, a spacious bathroom with WC, and a practical corridor with plenty of storage space.
Large-format windows with insulated triple glazing bathe the house in light and connect the interior with the garden. Underfloor heating, connected to a heat pump, ensures pleasant warmth as well as energy savings. The house is also equipped with a drilled well, a retention tank, and is connected to the sewage system. Energy class B (expected). The architecture combines traditional elements with a contemporary, functional design.
Finishing Standard:
The house will be delivered with finished floors and a fully equipped modern-style bathroom and WC.
Construction Progress:
– Plastering and insulation completed
– September 22, 2025: underfloor heating and concrete floors
– September 25, 2025: installation of the outdoor heat pump unit
– September 27, 2025: façade work
– After the floors have dried: drywall installation and painting
– October 7, 2025: floors, bathrooms, WC
– Final inspection: early November 2025
We regularly document and update the construction progress.
Why Chrustenice?
– Just 20 minutes to Prague via D5
– A quiet, green surrounded location
– Hiking, cycling trails, and local excursions
– Full civic amenities in Loděnice and Beroun
– An ideal environment for family life – nature and the city within reach
Price is VAT included with the possibility of tax deduction. Viewings are available in the evenings or on weekends. Final inspection: November 2025.
Parametry nemovitosti
| Dostupné od | 26. 9. 2025 |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Vybaveno | Částečně |
| Nízkoenergetický | Ano |
| PENB | B - Velmi úsporná |
| Užitná plocha | 132 m² |
| Rizika | Prověřit » |
| Stav | Novostavba |
|---|---|
| Dispozice | 5+kk |
| Číslo inzerátu | 949049 |
| Vlastnictví | Osobní |
| Poloha domu | Samostatný |
| Plocha pozemku | 510 m² |
| Cena za jednotku | 96 894 Kč / m2 |
Co tato nemovitost nabízí?
| MHD 2 minuty pěšky |
| Parkování | |
| Terasa 16 m² |
V okolí nemovitosti najdete
MHDChrustenice
🚶 174 m (2 min)
PoštaLoděnice u Berouna
🚘 1 730 m (3 min)
Obchod
🚶 182 m (2 min)
BankaČeská spořitelna
🚘 8 972 m (10 min)
RestauraceValek
🚘 820 m (1 min)
LékárnaU Stříbrné hvězdy
🚘 1 708 m (3 min)
Škola
🚘 2 164 m (5 min)
Mateřská školaMateřská škola
🚶 201 m (2 min)
SportovištěSportovní areál
🚶 441 m (5 min)
Hřiště
🚘 1 777 m (3 min)
Vzdálenost k:
Cena12 790 000 Kč
Tato nemovitost již od 50 575 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,29 %.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.