Prodej domu 6+1 • 329 m² bez realitkyPod Vinicí, Vysoká nad Labem - Vysoká nad Labem, Královéhradecký kraj
Pod Vinicí, Vysoká nad Labem - Vysoká nad Labem, Královéhradecký krajMHD 8 minut pěšky • Vybaveno • Parkování • Sklep 83 m² • Terasa 60 m²Tato nemovitost již od 94 903 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,29 %.
Náš rodinný dům se nachází ve Vysoké nad Labem, okr. Hradec Králové.
Celý dům je postavený z těžkých vápenopískových bloků. Stěny sklepa jsou zatepleny. Nad zemí jsou stěny tepelně a akusticky isolované a obezděné kvalitními Klinkry. Střecha je velmi dobře izolovaná a pokryta pálenými taškami, které i po dvaceti letech vypadají jako nové.
Okna a dveře jsou dubová, zasklení je dle tehdejšího standartu “jen“ dvojité. Vytápění je v přízemí a v prvním patře podlahové, ve sklepě a v podkroví jsou radiátory. Vytápění a přípravu teplé vody obstarává plynový kondenzační kotel. V obývacím pokoji je postavený krb, dříví je uskladněno v přístřešku.
Dům má centrální vysavač Husky Model PT8410SAQ. Pro zvýšení bezpečnosti i pohodlí je instalován nerezový shoz prádla VARIOVAC s dvířky v přízemí a v prvním patře.
Na západní straně je uložena podzemní, 6,5 m³ velká nádrž na dešťovou vodu zn. GRAF, vodárna dodává měkkou dešťovou vodu přes filtry do toalet a pračky.
Díky vynikajícím akumulačním vlastnostem vápenopískového zdiva a velmi dobré tepelné izolaci bydlíme komfortně. V zimě je celý dům teplý (22-24°C) a v létě bez nějakého chlazení i při venkovních teplotách nad 30°C příjemně chladný (23-24°C). Sklep je celý rok chladnější (18-20°C). Neznáme vlhkost a neznáme plíseň. V rozporu s vypočítanou dodanou energií přes 30 MWh/rok uvedenou v PENB považujeme náš dům za velmi úsporný. Skutečná dodávaná energie plynu a elektřiny je totiž pod 20 MWh/rok!
Dům je zařízen podle našeho vkusu a potřeb, vše až na několik osobních předmětů zůstává.
Plochy kolem domu jsou vydlážděny pálenými cihlami Zittau.
Tento dům nemá žádné skryté vady nebo nepříjemné okolnosti.
Cena: 24 000 000 Kč
Poznámka k ceně: cena je kompletní vč. služeb a poplatků
Typ budovy: Rodinný dům
Užitná plocha: 329 m²
Místnosti: viz obrázky podlaží
Zařízení domu je v ceně
Plocha pozemku: 1031 m²
Parkování: Osvětlený přístřešek pro dvě auta plus tři místa na vydlážděném pozemku
Elektrická dálkově ovládaná brána
Zahrada: ca. 400 m²
Energetická náročnost: velmi úsporná
Stavba:
1.PP vápenopískové bloky 365mm, EPS 80mm, Optidrän drenážní polystyrenové desky 50mm
1.-3.NP vápenopískové bloky 175mm, větraná tepelná a zvuková izolace 120mm, obezdění klinkery Röben Formback
Kvalitní zastřešení pálenými taškami Creaton Premium
Počet vytápěných podlaží: 4 (1.PP, 1.-3.NP)
Topení: Plynové, podlahové, radiátory, kondenzační kotel Vaillant VSC 196-C 150 s účinností 109 %
Krb Speedy MRh 8kW s akumulační obezdívkou BRULAfit.
Infrastruktura:
Elektřina: 3x230V,400V
Telekomunikace: Telefon, Internet, Kabelová televize, Satelit
Plyn: Přípojka GasNet
Voda: městská - Královéhradecká provozní, filtrovaná dešťová
Kanalizace: obecní
Zabezpečení: Hromosvod, přepěťová ochrana, drenážní šachta s čerpadlem, fyzické zabezpečení sklepních oken, alarm.
Kolaudace: 3.10.2006
Pro bližší informace a domluvení prohlídky mě prosím kontaktujte prostřednictvím zpráv na komunikační platformě.
Parametry nemovitosti
| Dostupné od | 12. 1. 2026 |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Vybaveno | Vybaveno |
| Nízkoenergetický | Ano |
| PENB | B - Velmi úsporná |
| Užitná plocha | 329 m² |
| Rizika | Prověřit » |
| Stav | Velmi dobrý |
|---|---|
| Dispozice | 6+1 |
| Číslo inzerátu | 949109 |
| Vlastnictví | Osobní |
| Poloha domu | Samostatný |
| Plocha pozemku | 1 031 m² |
| Cena za jednotku | 72 948 Kč / m2 |
Co tato nemovitost nabízí?
| Sklep 83 m² | |
| Parkování | |
| Terasa 60 m² |
| MHD 8 minut pěšky |
V okolí nemovitosti najdete
Tato nemovitost již od 94 903 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,29 %.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.