Pronájem bytu • 279 m² bez realitkyAltdorfer Str. 11, , Bavorsko

Budova určená pro bydlení/provozní využití byla postavena v roce 1980 vedle parkoviště Pegnitzwiesen a průběžně udržována. Nabízený byt/ordinace byl původně využíván jako byt a později jako lékařská ordinace, proto je možné uvažovat o obou způsobech užívání.

Hned vedle se nachází fyzioterapeutická ordinace, zatímco v přízemí jsou výhradně obchodní prostory firmy KIK.

Suterén sestává pouze z podzemní garáže bez dalších sklepních místností.

V roce 1990 byl v prvním patře provedena štědrá přístavba na XXL střešní terasu, která je plně součástí nabídky. Bývalá lékařská ordinace tak má využitelnou plochu cca 165 m² v prvním patře a cca 114 m² ve druhém patře. Vytápění je realizováno jako dálkové teplo a nachází se přímo vedle v samostatné, malé budově.

Město Lauf s přibližně 26 000 obyvateli se nachází asi 15 km východně od Norimberku. Byt je centrálně umístěn v historickém jádru starého města s historickým náměstím a krásnými rubanovými domy. Zámek Wenzel a Pegnitzwiesen představují další sousedské atrakce.

Nádraží napravo a nalevo (S-Bahn) od Pegnitzu, stejně jako všechny obchody každodenní potřeby, lékaři a školy, jsou dosažitelné pěšky. Také připojení na dálnice Lauf Sever a Jih zajišťují vynikající dopravní dostupnost.

Současná dispozice prostor je pro dosavadní využití jako ordinace, ale i jako kancelář/právnická kancelář, zcela vhodná a flexibilně přizpůsobitelná. Pro užívání jako spolubydlení nebo vícegenerační byt by mohly být po domluvě provedeny odpovídající přestavby. Prostory v každém případě nabízejí široké možnosti využití.