Pronájem bytu 2+1 • 69 m² bez realitkyMünchen Nymphenburg Bayern 80639

Grüne Oase mit luxuriösem Wohnambiente

Zelená oáza s luxusním bydlením

Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Garten und viel Komfort in München-Nymphenburg.

Osvětlený dvoupokojový byt se zahradou a vysokým komfortem v Mnichově-Nymphenburg.

Sie suchen einen perfekten Ort um es mein Zuhause zu nennen.

Hledáte dokonalé místo, které byste mohli nazvat svým domovem?

Diese moderne und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Gartenwohnung mit 69 m² in München-Nymphenburg bietet Ihnen ein stilvolles Zuhause mit viel Komfort in ruhiger, grüner Lage.

Tento moderní a světlem prosvětlený dvoupokojový byt se zahradou o rozloze 69 m² v Mnichově-Nymphenburg vám nabízí stylové bydlení s vysokým komfortem v klidné a zelené lokalitě.

Bereits beim Betreten der Wohnung zeigt sich der einladende Eingangsbereich, der mit seiner Großzügigkeit überzeugt. Hier finden Sie nicht nur ausreichend Platz für eine Garderobe, sondern auch die Möglichkeit, den Bereich durch individuelles Design stilvoll zu gestalten.

Již při vstupu do bytu vás upoutá přívětivý vstupní prostor, který svou prostorností okouzlí. Zde naleznete nejen dostatek místa pro šatník, ale také možnost, tento prostor stylově upravit podle vlastních představ.

WICHTIG: Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.

DŮLEŽITÉ: Byt je k pronájmu nezařízený.

Eine hochwertige Einbauküche ist jedoch bereits vorhanden und steht zur sofortigen Nutzung bereit.

Vysoce kvalitně vybavená vestavěná kuchyň je však již k dispozici a ihned k použití.

Energie:

-Energieklasse C

-Energetická třída C

-Energieverbrauch 84,5 kWh/(m2a)

-Spotřeba energie 84,5 kWh/(m²a)

-Energieträger Fernwärme/Öl

-Zdroj energie: dálkové vytápění/ropa

-Heizungsart Fußbodenheizung

-Typ vytápění: podlahové topení

Die attraktive 2-Zimmer-Gartenwohnung liegt in der begehrten Margarethe-Danzi-Straße in München-Neuhausen-Nymphenburg. Die Wohnlage überzeugt durch ihre Mischung aus urbanem Flair, historischer Architektur und viel Grün.

Atraktivní dvoupokojový byt se zahradou se nachází na vyhledávané ulici Margarethe-Danzi ve čtvrti München-Neuhausen-Nymphenburg. Lokalita vás osloví svou kombinací městské atmosféry, historické architektury a spousty zeleně.

Verkehrsanbindung:

Dopravní spojení:

Sehr gute Anbindung durch S-Bahn (Laim, S1–S8), U-Bahn (U5, Laimer Platz), Bus und Tram. Innenstadt und Flughafen sind schnell erreichbar. Schneller Anschluss an Mittleren Ring und Autobahnen.

Vynikající spojení díky S-Bahn (Laim, S1–S8), U-Bahn (U5, Laimer Platz), autobusům a tramvaji. Centrum města a letiště jsou rychle dosažitelné. Rychlý přístup na střední kruhovou silnici a dálnice.

Einkauf & Versorgung:

Nákupy a služby:

Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und Fachgeschäfte sind fußläufig erreichbar. Das Einkaufszentrum Pasing Arcaden sowie zahlreiche Cafés und Restaurants befinden sich in der Nähe.

Supermarkety, pekárny, lékárny, lékaři a specializované obchody jsou dosažitelné pěšky. Nákupní centrum Pasing Arcaden a četné kavárny a restaurace se nacházejí v blízkosti.

Freizeit & Erholung:

Volný čas a odpočinek:

Der nahegelegene Hirschgarten und der Nymphenburger Schlosspark bieten vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie Münchens bekannte Biergärten.

Nedaleko se nachází Hirschgarten a zámecká zahrada Nymphenburg, které nabízejí pestré možnosti pro volnočasové aktivity a sport, stejně jako slavné mnichovské pivní zahrádky.

Bildung:

Vzdělávání:

Kindergärten, Schulen und renommierte Bildungseinrichtungen befinden sich in der Umgebung. Die schnelle Verkehrsverbindung macht den Standort auch für Studenten attraktiv.

Mateřské školy, školy a renomovaná vzdělávací zařízení se nacházejí v okolí. Dobré dopravní spojení činí tuto lokalitu atraktivní také pro studenty.

-2 großzügige Räume mit Echtholzparkett

-2 prostorné místnosti s masivní parketovou podlahou

-Einbauküche mit modernen und hochwertigen Geräten

-Vestavěná kuchyň s moderními a vysoce kvalitními spotřebiči

-Vollbad mit Dusche, Badewanne & und einem Gäste-WC

-Koupelna s vanou, sprchou a hostinským WC

-Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima

-Podlahové topení pro příjemné klima

-Großzügige Terrasse mit eigenem Garten zur privaten Nutzung (40m²)

-Prostorná terasa s vlastní zahradou k soukromému využití (40 m²)

-Tiefgaragenstellplatz

-Místo v podzemní garáži

-Kellerabteil

-Skladovací místnost ve sklepě

-Bodentiefe Fenster mit elektrische Rollläden in allen Räumen

-Stěny od podlahy ke stropu s elektrickými žaluzie ve všech místnostech