Dieses große charmante Einfamilienhaus bietet nicht nur viel Platz für Ihre Familie, sondern bietet auch vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Mit geringem Aufwand lässt sich das Objekt in ein Zweifamilienhaus umbauen oder ist auch zur Teilvermietung geeignet ,mit kleinen Garten in ruhiger Lage. Es bietet nicht nur gemütlichen Wohnraum für die ganze Familie, sondern auch die ideale Grundlage für ein kleines Café,Fußpflege Praxis, Friseursalon, etc. oder zusätzlichen Wohnraum. Die flexible Raumaufteilung, ein separater Eingang, sowie die zentrale Lage schaffen perfekte Voraussetzung um einfach Ihre optimalen Wünsche umzusetzen. Im EG befindet sich Ess/Küche, Vorraum, Abstellraum, WC, 1 Raum, Vorraum vom Geschäft mit 2 getrennten WC`s, Gastraum. Im Obergeschoss befinden sich 2 große Schlafzimmer, extra WC, Badezimmer, Wohnzimmer mit Balkon.
Das Haus befindet sich in ruhiger Lage und dennoch können Sie alle wichtigen Geschäfte, Schulen, Ärzte und die öffentlichen Verkehrsmittel innerhalb von 5 min. Fußweg erreichen.
Das Haus ist voll ausgestattet. Mit Tischler  Einbauküche, Badezimmer,Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer. Sie brauchen nur mehr einziehen.

V Grazu, centrálně umístěný, je charmantní rodinný dům s malou zahrádkou v klidné lokalitě. Nabízí nejen útulné bydlení pro celou rodinu, ale také ideální základ pro malou kavárnu, pedikúru, kadeřnictví apod. nebo další obytný prostor. Flexibilní dispozice, samostatný vchod a centrální poloha vytvářejí perfektní podmínky pro snadnou realizaci vašich ideálních přání. V přízemí se nachází jídelna/síň, předsíň, sklad, WC, jeden pokoj, vstupní hala obchodu se dvěma oddělenými WC, jídelna pro hosty. V horním patře jsou dvě velké ložnice, samostatné WC, koupelna, obývací pokoj s balkonem. Dům se nachází v klidné lokalitě, a přesto můžete během 5 minut pěší chůze dosáhnout všech důležitých obchodů, škol, doktorů a veřejné dopravy. Dům je plně vybaven. S vestavěnou kuchyní od truhláře, koupelnou, obývacím pokojem a dvěma ložnicemi. Stačí se jen nastěhovat.

In central Graz, this charming multi-family house with a small garden is situated in a quiet area. It not only offers a cozy living space for the whole family but also provides the ideal foundation for a small café, podiatry practice, hair salon, etc., or additional living space. The flexible layout, a separate entrance, and the central location create perfect conditions to simply bring your ideal ideas to life. On the ground floor, you will find a dining area/kitchen, entrance hall, storage room, WC, one room, a business entrance hall with two separate WCs, and a dining room. On the upper floor, there are two large bedrooms, an extra WC, a bathroom, and a living room with a balcony.

The house is located in a quiet neighborhood, yet all major shops, schools, doctors, and public transportation can be reached within a 5-minute walk.

The house is fully equipped with a carpenter-installed kitchen, bathroom, living room, and two bedrooms. All you need to do is move in.

Stáří	Nad 50 let
Dispozice	5+1
PENB	D - Méně úsporná
Plocha pozemku	169 m²
Cena za jednotku	1 737 € / m²

Stav	Dobrý
Číslo inzerátu	949620
Užitná plocha	167 m²
Celkem podlaží	2

Prodej domu 5+1 • 167 m² bez realitkyGraz Eggenberg Steiermark 8020

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Balkón
	Parkování

	Internet
	MHD 1 minuta pěšky