Prodej bytu 2+1 • 77 m² bez realitkyMarieluise-Fleißer-Straße 7 Kösching Kösching Bayern 85092

V centrální a zároveň klidné lokalitě Köschingu vzniká komplet zrekonstruovaný bytový dům s celkem třemi vlastnickými byty, které jsou jednotlivě k prodeji. Budova z roku 1971 bude do roku 2025 komplexně modernizována a dosáhne poté standardu KfW-55. Efektivní tepelné čerpadlo, nová okna s elektrickými rolety a pečlivě vybrané materiály zajišťují nízkou spotřebu energie a vysokou kvalitu bydlení.

Poznámka: Uvedené údaje o kupní ceně, obytné ploše a počtu pokojů se vztahují k bytu 2 (2 pokoje, cca 76 m², kupní cena od 389.000 €). K dispozici jsou také další dva, větší byty.

Dostupné byty (prodej po jednotlivých jednotkách)

Byt 1 – Přízemí

cca 125,32 m² · 3 pokoje · terasa a zahrada

Kupní cena: 579.000 €

včetně 2 venkovních parkingových stání → 589.000 €

Byt 2 – 1. patro vlevo

cca 76,33 m² · 2 pokoje · balkón

Kupní cena: 379.000 €

včetně 2 venkovních parkingových stání → 389.000 €

Byt 3 – 1. patro vpravo

cca 114,85 m² · 4 pokoje · balkón

Kupní cena: 539.000 €

včetně 2 venkovních parkingových stání → 549.000 €

Jednotky pokrývají obytné plochy od 76 do 125 m² a jsou tím pádem zajímavé jak pro jednotlivce, páry, rodiny, tak pro investory. Světlé místnosti, funkční dispozice a vybavení v aktuálním standardu vytvářejí domov s komfortem a perspektivou do budoucna.

Celkem je k dispozici 7 venkovních parkingových míst.

Bytový dům se nachází v centrálně umístěné, přesto klidné obytné ulici Köschingu. Nákupní možnosti, zdravotní péče, gastronomie i péče o děti a školy jsou v bezprostřední blízkosti.

Regionální dopravní spojení je vynikající: přes dálnici A9 se rychle dostanete do Ingolstadtu, Mnichova a Norimberku. Blízká pobočka Audi v Ingolstadtu posiluje místní ekonomiku a přispívá ke stabilní poptávce po bytech.

Pro vyrovnání každodenního života slouží četné možnosti volnočasových aktivit. Zelené plochy, cyklostezky, turistické stezky a sportovní kluby vytvářejí atraktivní podmínky pro odpočinek a pohyb. Kösching tak spojuje solidní infrastrukturu s příjemným životním prostředím.

Kompletní rekonstrukce 2025, energetický standard KfW-55

Tepelné čerpadlo jako moderní topná technologie

Nová okna s elektrickými rolety

Vysoce kvalitní materiály u podlah a koupelen

Terasy nebo balkóny dle bytu, v přízemí se zahradní částí

K dispozici 7 venkovních parkingových míst u domu

Všechny údaje jsou založeny na aktuálním stavu plánování a informací. Veškeré změny, zejména v vybavení, dispozicích či materiálech, si vyhrazujeme. Vizualizace a obrázky slouží výhradně k ilustraci a nejsou závazné.

Impressum

Údaje dle § 5 TMG

CIC Invest GmbH

Franz-von-Taxis-Ring 32

93049 Regensburg

Zastoupeno:

Jens Schulz

Regensburg HRB 18683

DIČ DE284078450

Kontakt

Telefon: +49 941 83097458

E-mail: contact@cic-invest.com

EU platforma pro řešení sporů

Evropská komise poskytuje online platformu pro řešení spotřebitelských sporů (OS): https://ec.europa.eu/consumers/odr/.

Naše e-mailovou adresu naleznete výše v impressu.

Řešení spotřebitelských sporů/Univerzální smírčí orgán

Nejsme připraveni ani povinni účastnit se řízení o řešení sporů před spotřebitelským smírčím orgánem.