Pronájem kanceláře • 245 m² bez realitkyParadiesstraße 17 Nürnberg Galgenhof Bayern 90459

Prostor pro kancelář/pop-up obchod se nachází v přízemí obytného domu a rozprostírá se do zadní budovy s výhledem na zelený vnitřní dvůr. V nemovitosti se dříve nacházela prádelna a čištění koberců. Po dlouhé době neobsazenosti byla místa rozsáhle zrekonstruována a nyní slouží jako kancelářské prostory. Vnitřní dvůr využívají i další nájemci a láká k posezení.

Hlavní přednosti nemovitosti:

- Prostorná prosklená fasáda (s dřevěnými rolety) směrem k ulici pro optimální viditelnost a přirozené denní světlo (pískovcová fasáda)

- Individuální dispozice s možnostmi rozšíření (plocha: 119 m² – 214 m²)

- Přístup ke krásnému vnitřnímu dvoru – zelená oáza přímo uprostřed města

- Možnost pronájmu parkovacích míst

- Možnost pronájmu dvou rozsáhlých reklamních ploch

Popis:

- Kancelářský/pop-up obchodní prostor se vstupními dveřmi má přibližně 120 m² a rozprostírá se do zadní budovy s přístupem do vnitřního dvora. Tato část může být dle dohody upravena podle potřeb, případně předána nájemci po rekonstrukci. Přes kuchyňku, kde si můžete připravit kávu, se dostanete na toalety a do vnitřního dvora.

- Kancelář lze rozšířit o další místnost vedle, o výměře přibližně 30 m², která je osvětlená díky vnitřnímu dvoru.

- Další rozšíření: Přes dvůr se dostanete do dalších světlých místností o rozloze přibližně 23 m² a také 42 m².

Nájemné: 12,50 €/m²

Nemovitost se nachází v jižní části města, jen pár minut pěšky od hlavního nádraží. Klidná lokace v uličce i vnitřní dvůr zajišťují velmi příjemnou pracovní atmosféru při současné výborné dostupnosti.

Vzdálenosti:

- Hlavní nádraží Norimberk, jižní východ: 5 min

- Aufseßplatz (metro): 5 min

- Sterngasse (centrum): 7 min

- Kornmarkt (centrum): 11 min

Další vlastnosti:

- Zrekonstruováno, udržované

- Velké výlohy

- Parketové podlahy / dlažba

- Centrální topení (tepelná čerpadla/plyn)

- Kuchyňský kout

- LAN rozvody

Impressum:

ParadiesHof KG

Paradiesstraße 17

90459 Norimberk