Nabízíme k prodeji náš pečlivě udržovaný, samostatně stojící rodinný dům z roku 1910. Nachází se na pozemku o rozloze 311 m² v obci Kieselbronn na slunném, nezastavitelném svahu s nádherným výhledem.

Dům byl v roce 2000 kompletně zrenovován – s materiály vhodnými pro zdraví a bez škodlivých látek – a od té doby je pravidelně modernizován:

- nové střešní krytiny s ekologickou izolací (2007),

- kvalitní úprava půdního podlaží (2014),

- rekonstrukce koupelny (2023),

- pravidelná údržba a opravné práce.

Prostory jsou světlé, otevřené i útulné a poskytují volný výhled na krajinu. Kuchyň, jídelna a obývací pokoj do sebe plynule navazují. Kuchyni sousedí menší prádelna s přípojkami pro pračku a sušičku. Unikátní detaily, jako jsou obnovené masivní dřevěné podlahové desky, originální terrazzo podlaha, hlína omítka v patře a útulný kamnový kotel, dávají domu osobitý charakter.

Mnoho hostů a návštěvníků popisuje energii domu jako vysoce blahodárnou a posilující.

V místnosti pod zahradou kromě sklepa a topného prostoru najdete také klenutý sklep – ideální pro uskladnění ovoce, zeleniny nebo vína.

Téměř neupravená zahrada s terasou a starým stromovým porostem je chráněným útočištěm s kouzlem.

Kieselbronn je sám o sobě oblíbeným místem k bydlení v okrese Enzkreis, dopravně výhodně umístěn mezi Stutgartem (40 km) a Karlsruhe (35 km) s přímým napojením na dálnici A8 (bez rušivých hluků z dálnice).

Zvláštností je, že příjezd je možný přes soukromý dvůr, což okamžitě dodává pocit klidu a soukromí.

V samotné obci najdete:

- dva mateřské školy a lesní školku (jedna mateřská škola je vzdálena 5 minut pěšky od domu),

- základní školu,

- bohatý společenský život, četné sportovní aktivity,

- pekárnu, malý obchod s potravinami,

- praktického praktického lékaře, zubaře.

Obec je známá pro svůj aktivní a občansky angažovaný přístup (www.kieselbronn.de).

Další detaily:

- bílé dřevěné křídlové okenice,

- nadměrně vysoké místnosti v přízemí,

- originální masivní dřevěné podlahové desky a terrazzo podlaha,

- hlína omítka v patře,

- kamnový kotel v obývacím/jídelním pokoji,

- ekologicky izolovaná střecha,

- klimaticky přizpůsobený zrekonstruovaný klenutý sklep.

K domu náleží v současné době stodola, která bude odstraněna. Směrem na západ se plánuje novostavba, která bude postavena ve vzdálenosti přibližně 7 m. Jsou také plánována parkovací místa.

Plynové centrální topení je staré 25 let. Existuje nabídka na jeho výměnu, kterou lze na vyžádání realizovat.

Stejně tak existuje nabídka odborného řemeslníka na obnovu čelního obložení (aktuálně plánováno provedení pro týdenní číslo 43/2025).

Hlavní údaje na první pohled:

- Pozemek: 311 m²

- Rok výstavby: 1910

- Kompletní rekonstrukce: 2000

- Obytná plocha: cca 176 m²

- Počet pokojů: 5 ½

- 1 koupelna a 1 hostinská toaleta

- Nastěhování: po dohodě

Tento dům je ideální pro lidi, kteří si cení autentičnosti, pozitivní energie a zdravého bydlení. Spojuje historický šarm s moderními vyžitím – domov s duší.