Pronájem nebytového prostoru • 670 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Pronajímá se dílna o rozloze přibližně 275 m², která zahrnuje 188 m² skladové plochy, 42 m² sociálních místností a 167 m² moderních, světlých a zařízených přijímacích prostor v obchodní zóně Achern.

Hlavní přednosti:

• Vizuálně atraktivní: Moderní a dobře udržovaná budova, která vyniká díky skleneným stenám sahajícím od podlahy ke stropu a poskytuje spoustu přirozeného denního světla.

• Zařízení: Přistěhujte se bez starostí – vysoce kvalitní vybavení: šest zvedacích plošin, stroj na montáž a vyvážení pneumatik, regály na skladování a skladové pracovní stanice, měřidlo os, trezor, přepážka se třemi pracovními místy, vestavěné skříně, TV a kuchyňský kout; nábytek do čekárny a pohovka jsou zahrnuty v ceně pronájmu.

• Klimatizace: Budova je vybavena moderní klimatizací.

• Bezpečnostní vybavení: Videokamery monitorují celé venkovní areály.

• Energetické zabezpečení: Již brzy bude instalována fotovoltaická elektrárna, která sníží vaše náklady na elektřinu.

• Dopravní dostupnost: Velmi dobrá dostupnost dopravní sítě – za pouhých pět minut jízdy se dostanete na dálnici směrem k Karlsruhe / Basilej.

• Blízkost centra: Krátké vzdálenosti do centra Achern – vše, co potřebujete, máte po ruce.

• Možnost rozšíření o prodejní plochu: Přilehlá k dílně se nachází dodatečná kancelářská a prodejní plocha o rozloze 220 m² (na půdorysu označená červeně), která může být volitelně rovněž pronajata.

• Flexibilní přizpůsobení dílny: Dílna je dělitelná a lze ji pronajmout i v menších částech.

• Skladová a přijímací plocha: Velká skladová plocha a přijímací prostor s vysoce kvalitní přepážkou jsou rovněž součástí pronájmu. Možnost pronájmu skladových prostor pro pneumatiky je volitelná.

Dílna se nachází ve velmi dobrém stavu.

Deset parkovacích míst je zahrnuto v ceně pronájmu celé dílny.

Další parkovací místa a nabíjecí stanice lze volitelně přikoupit za příplatek.

Provize realitní kanceláře není účtována.

Pro další informace nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte.

Těšíme se na váš zájem!

Achern má přibližně 25 000 obyvatel, což z ní činí středně velké město. Město je známé svou malebnou polohou u úpatí Černého lesa a nabízí vysokou kvalitu života. Díky své centrální poloze v jihozápadním Německu, v bezprostřední blízkosti větších měst Karlsruhe a Štrasburk, těží Achern z vynikající dopravní dostupnosti a vysoké atraktivity pro podniky. Blízkost dálnic a mezinárodních letišť, zejména letiště Karlsruhe/Baden-Baden, zajišťuje, že je Achern snadno dostupný i z nadregionálního hlediska.

Dalším důležitým aspektem Achernu je dobré spojení s veřejnou dopravou. Město leží na železniční trati z Karlsruhe do Freiburku, což umožňuje rychlé spojení s dalšími městy.

Celkově Achern nabízí dynamické a rostoucí ekonomické prostředí, které poskytuje vynikající vyhlídky jak velkým podnikům, tak malým a středním podnikům. Kombinace výhodné polohy, dobré infrastruktury a rozmanitých odvětví činí z tohoto města významné ekonomické centrum regionu.