Prodej pozemku • 1000 m² bez realitky, Dolní Sasko

- Přímý kontakt: Dieter Büge 01728118000

- Pro soukromé kupce bez provize! Pro komerční kupce 3 % plus 19 % DPH u pozemků určených pro více rodinné domy.

Tvůj stavební pozemek v exkluzivní novostavbě v jedinečné 1a-lokaci u jezera!

- Tento atraktivní pozemek (například číslo domu 15) lze nabízet VČETNĚ (!) městské vily (viz kreideseeblick.de) jako výklenkový dům – viz https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/city-villa/city-villa-4 – za celkovou cenu 526 999 EUR.

Služby zahrnuté v ceně této nádherné městské vily (základní cena od 355 999 € jako výklenkový dům) o rozloze 250 m²:

• Práce architekta

• Stavební bezpečnostní balíček

• Balíček pro topný systém a elektroinstalaci

• Trojitě zasklená okna včetně hliníkových žaluzií

• Vzduch-voda tepelná čerpadla

• Schodiště ze skutečného dřeva

• Podlahové krytiny a tapety

• Měření vzduchotěsnosti

• Světle vysoké místnosti s výškou 2,75 m

• Impastační a obkladový balíček

• Domácí technika včetně potrubí

• Řízená ventilace se zpětným získáváním tepla

• Sanitární zařízení

• Vnitřní dveře, obklady a dlaždice

• Zásuvky !!!

- Pro soukromé kupce bez provize! Pro komerční kupce 3 % plus 19 % DPH u pozemků určených pro více rodinné domy.

Tvůj stavební pozemek v exkluzivní novostavbě v jedinečné 1a-lokaci u jezera!

K dispozici je jen velmi málo pozemků pro samostatné rodinné domy, dvojdomky a více rodinné domy. Asi nejexkluzivnější novostavba v Hemmoor s výhledem na jezero je vzdálena jen několik minut autem nebo na kole od centra Hemmoor (okres Cuxhaven).

Zajisti si ten správný kousek už dnes, protože další stavební zóna s výhledem na jezero nebude stanovena ani schválena! Počet pozemků je omezen na 18.

9 volných pozemků pro soukromou výstavbu rodinných domů (viz WA 1): 839 až 1 990 m². Jednodomky a dvojdomky, jednopatrové až dvoupatrové až se šikmou výškou střechy do 8,50 m.

Pozemky pro více rodinné domy (WA2, WA3) od 1 000 m². Šikmá výška střechy: 10 m (WA 2) a 11,50 m (WA 3) se 2–resp. 3 plnými patry. Koeficient zastavění (GFZ): 0,4.

Brzy zažiješ privilegium a kouzlo úchvatného panoramatického výhledu na křišťálově čisté jezero Kreidesee za teplé letní ráno, který budeš moci vychutnat jako náročný majitel luxusního rodinného domu nebo exkluzivního bytu v této jedinečné lokalitě!

Postav si podle svých představ svůj vysněný dům jako městskou vilu, švédský dům, dvojdům nebo, pokud jsi stavební podnikatel, developer či investor, vybuduj více byty na pozemku od 1 000 m²!

Stavební pozemky v první řadě u jezera lze využít pro individuální jednopatrové, dvoupatrové a dvojdomky (například městské vily) s maximální výškou budovy až 8,50 m, a pozemky pro více rodinné domy ve druhé řadě mohou být vybudovány na 2 až 3 patrech s výškou 10 respektive 11,50 m.

Pokud jako soukromý či komerční kupující hledáš pozemek v centrální a klidné 1a-lokaci u jezera, měl bys si neprodleně domluvit prohlídku! K dispozici je pouze 15 pozemků.

Poznámka: Další stavební pozemky v této lokalitě u jezera již nebudou schváleny.

Kontaktní osobou pro nájemce, soukromé i komerční kupce je Dieter Büge. Telefonicky je k dispozici denně (včetně sobot a nedělí) od 9:30 do 20:00!

Telefon: 01728118000 nebo info@kreideseeblick.de

Internet: www.kreideseeblick.de

Exkluzivní prodej / Kontaktní osoba: Dieter Büge – realitní makléř a znalecký posudek

WIN-MARKETING Inh. DIETER BÜGE

EXKLUZIVNÍ PROPAGACE POZEMKŮ A NEMOVITOSTÍ OD ROKU 1992!

Těšíme se, až Vás budeme moci provázet při hledání stavebního pozemku, při koupi domu či bytu, nebo při pronájmu bytu a podpoříme Vás při realizaci Vašeho projektu od samého počátku.

Jezero Kreidesee se nachází v Dolním Sasku, asi 50 km jihovýchodně od Cuxhavenu. Jezero leží v západní části města Hemmoor-Warstade. Objev Hemmoor – idylickou oázu na západním břehu řeky Oste v malebném okrese Cuxhaven, Dolní Sasko! Toto okouzlující město, obklopené nedotčenou přírodou, Vám nabízí nejen vysokou kvalitu života, ale také ideální lokaci pro Váš nový domov.

Jen kousek od oblíbeného jezera Kreidesee na Vás čeká přibližně 1 000 m² pozemek s jedinečným panoramatickým výhledem na jezero, ideální pro milovníky přírody a volnočasových aktivit. Jezero Kreidesee není jen oblíbeným místem pro potápění, ale i oázou relaxace a odpočinku – zde můžete nechat svou duši odpočinout a vychutnat si krásy přírody.

S přibližně 8 700 obyvateli nabízí Hemmoor přátelskou komunitu a příjemné životní prostředí. Město se strategicky nachází mezi Stade a okresním centrem Cuxhaven, a tak představuje ideální výchozí bod pro výlety v okolí.

Centrum Hemmoor, vzdálené jen přibližně 3 000 m, nabízí širokou škálu nákupních možností. V bezprostřední blízkosti najdete lékaře, autobusové zastávky, mateřskou školku a všechny školy. Všechno, co potřebujete pro každodenní život, máte snadno a rychle k dispozici.

Díky spojení se silnicí B73 máte rychlou dostupnost do měst Cuxhaven (cca 45 km), Stade (cca 30 km), Bremerhavenu (cca 55 km) či Hamburku (cca 83 km). Železniční stanice v Hemmoor je dosažitelná pouhými 15 minut autobusem nebo na kole a nabízí Vám vynikající spojení s místní hromadnou dopravou.

Využijte příležitosti stát se součástí tohoto okouzlujícího maloměsta a splnit si sen o vlastním bydlení v Hemmoor – místě, které spojuje kvalitu života, přírodu i komunitu!

Podle § 5 TMG

WIN-MARKETING Inh. Dieter Büge

Obor podnikání DBI – DIETER BÜGE NEMOVITOSTI

Schváleno podle § 34c GewO.

Adresa:

Süderende 12

D - 21782 Bülkau

Kontakt D/A/CH:

info(at)win-marketing.de

https://www.win-marketing.de

Telefon: 0172/8118000

Identifikační číslo pro DPH dle §27a zákona o DPH: DE204939419.

Řešení sporů

Evropská komise poskytuje platformu pro online řešení sporů (OS): https://ec.europa.eu/consumers/odr.

Naši e-mailovou adresu najdete výše v obchodních údajích (impressu).

Nejsme ochotni ani povinni se účastnit řešení sporů před mírovou komorou pro spotřebitele.

Odpovědnost za obsah

Jako poskytovatel služby jsme podle § 7 odst. 1 TMG odpovědní za vlastní obsah na těchto stránkách podle platných právních předpisů. Podle §§ 8 až 10 TMG však nejsme jako poskytovatelé služeb povinni sledovat přenášené či uložené cizí informace nebo vyhledávat okolnosti, které by naznačovaly protiprávní jednání.

Povinnosti odstranit nebo zablokovat používání informací podle platných právních předpisů tímto nedotknuty. Odpovědnost v této oblasti je však možná až od chvíle, kdy se dozvíme o konkrétním porušení zákona. Jakmile nám budou známy příslušná porušení, obsah ihned odstraníme.

Odpovědnost za odkazy

Naše nabídka obsahuje odkazy na externí webové stránky třetích stran, nad jejichž obsahem nemáme žádnou kontrolu. Proto neneseme odpovědnost za obsah těchto cizích stránek. Za obsah odkazovaných stránek je vždy odpovědný příslušný poskytovatel nebo provozovatel daných stránek. Odkazované stránky byly v době odkazování zkontrolovány z hlediska možných právních přestupků. V době odkazování nebyly rozpoznatelné žádné nezákonné obsahy.

Trvalé sledování obsahu odkazovaných stránek však není bez konkrétních podezření na protiprávní jednání přiměřené. V případě zjištění nezákonných obsahů tyto odkazy okamžitě odstraníme.

Autorská práva

Obsahy a díla vytvořená provozovateli těchto stránek podléhají německému autorskému právu. Kopírování, úpravy, distribuce a jakékoliv další využití nad rámec autorského práva vyžadují písemný souhlas příslušného autora či tvůrce. Stažení a kopírování této stránky je povoleno pouze pro soukromé, nikoli komerční účely.

Pokud obsah této stránky nevytvořil provozovatel, jsou respektována autorská práva třetích stran. Zejména obsah třetích stran je náležitě označen. Pokud si i přes to všimnete porušení autorských práv, prosíme o odpovídající upozornění. Jakmile se dozvíme o porušení práv, okamžitě příslušný obsah odstraníme.