Die barrierefreien Räumlichkeiten haben eine Nutzfläche von ca. 85 qm, befinden sich im Erdgeschoss eines Wohn-/Geschäftshauses und können ab 1. November 2025 angemietet werden.

Die Einheit verfügt über drei Räume, einen großzügigen Empfangsbereich, einen Flur, zwei Sanitärbereiche, eine Teeküche mit Geschirrspüler sowie einen Lagerraum. Die Räume verfügen über einen separaten Mietereingang. Eine Nutzung als Büro- oder Praxisgemeinschaft ist möglich.

Die Räume eignen sich hervorragend für Krankengymnastik, Coaching, Ergotherapie, Ernährungsberatung, Ostheopathie, Psychotherapie oder ähnliches sowie für jegliche Art der Büronutzung wie Versicherungen, Finanzberatung oder Nachhilfe. Aktuell werden die Räumlichkeiten als Büro genutzt.
Die Räumlichkeiten befinden sich in einem Stadtteilzentrum in Neustadt in Holstein am Berliner Platz. Das Stadtteilzentrum verfügt über ein umfangreiches Angebot aus dem Dienstleistungs- und Gesundheitsbereich. Die nächste Bushaltestelle und kostenfreie öffentliche Parkplätze sind etwa 30 Meter vom Mietereingang entfernt. Optional können auch Stellplätze zu einem monatlichen Mietzins von 30,00 Euro angemietet werden.
Die Räumlichkeiten sind in einem guten Zustand (u.a. hochwertiger Bodenbelag, moderne Schüco-Eingangstür und -Fensterfront, neue Heizkörper sowie Neubauelektrik).

Barierově přístupné prostory mají užitnou plochu cca 85 m², nacházejí se v přízemí obytně/obchodní budovy a lze je pronajmout od 1. listopadu 2025.

Jednotka disponuje třemi místnostmi, prostornou recepční, chodbou, dvěma sanitárními prostory, čajovnou s myčkou na nádobí a skladovacím prostorem. Místnosti mají samostatný vstup pro nájemce. Je možná využití jako kancelář nebo sdílená ordinace.

Místnosti se výborně hodí pro fyzioterapii, koučink, ergoterapii, poradenství v oblasti výživy, osteopatii, psychoterapii nebo podobné činnosti, stejně jako pro jakýkoli kancelářský provoz, například pro pojišťovny, finanční poradenství nebo doučování. V současnosti jsou prostory využívány jako kancelář.

Prostory se nachází v centru čtvrti v Neustadtu v Holštýnsku u berlínského náměstí. Čtvrťové centrum nabízí široké spektrum služeb z oblasti služeb a zdravotnictví. Nejbližší zastávka autobusu a bezplatná veřejná parkoviště jsou přibližně 30 metrů od vstupu pro nájemce. Volitelně lze pronajmout také parkovací místo za měsíční nájemné 30,00 eur.

Prostory jsou v dobrém stavu (např. kvalitní podlahové krytiny, moderní vstupní dveře a okenní fasáda značky Schüco, nové radiátory a nová elektroinstalace).

The barrier-free premises have a usable area of approximately 85 square meters, are located on the ground floor of a residential/commercial building, and can be rented starting November 1, 2025.

The unit features three rooms, a spacious reception area, a hallway, two restroom areas, a tea kitchen with a dishwasher, and a storage room. The rooms have a separate tenant entrance. Use as an office or a shared practice is possible.

The premises are excellently suited for physiotherapy, coaching, occupational therapy, nutritional counseling, osteopathy, psychotherapy, or similar activities, as well as for any type of office use such as insurance, financial consulting, or tutoring. Currently, the rooms are used as offices.

The premises are located in a neighborhood center in Neustadt in Holstein at Berliner Platz. The neighborhood center offers an extensive range of services from the service and healthcare sectors. The nearest bus stop and free public parking are approximately 30 meters from the tenant entrance. Optionally, parking spaces can also be rented for a monthly fee of 30.00 euros.

The premises are in good condition (including high-quality flooring, a modern Schüco entrance door and window front, new radiators, and new electrical installations).

Stáří	Nad 50 let
Číslo inzerátu	949915
Cena za jednotku	11 € / m²

Dostupné od	1. 11. 2025
Plocha kanceláře	85 m²

Pronájem kanceláře • 85 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Bezbariérový přístup
	MHD 1 minuta pěšky