Pronájem domu 6+1 • 295 m² bez realitkyEmil-Merks-Str. 8, , Severní Porýní-Vestfálsko

Tento výjimečný architektonický dům s obytnou plochou 295 m² zaujme svou moderní architekturou, prosvětlenými místnostmi a kvalitním vybavením. Otevřený stavební koncept a čisté linie dodávají domu elegantní a zároveň nadčasový vzhled. Už zvenčí budovu ohromuje její výrazný design a úspěšná kombinace skla, kovu a bílé fasády. Před domem umístěné schodiště, zasazené do konstrukce z nerezové oceli, okamžitě upoutá pozornost. Uvnitř vás čekají stále prostorné obytné plochy, které nabízejí maximální komfort.

Před vstupem do domu v přízemí jsou k dispozici tři krytá parkovací místa. V chodbě vede elegantní točité schodiště v industriálním loftovém stylu napříč podlažími, čímž se spojuje funkčnost s designem. Technické místnosti a prádelna se také nacházejí v přízemí. Pomocí mezi dveří nebo druhého vchodu se dostanete do samostatného bytu se dvěma pokoji, chodbou, úložnou místností a koupelnou. Tento prostor může být využit buď jako soukromé bydlení, nebo jako kancelář či malá ordinace. Celou budovu lze obcházet po dlážděné pěší cestě. Klasická zahrada zde není, avšak vyžaduje takřka žádnou zahradnickou údržbu.

Na prvním patře se nachází světlý obývací a jídelní prostor. Díky podlahovým oknům zde vzniká otevřený pocit prostoru a plynulý přechod do kuchyně a zbytku místností tohoto patra. Vestavěná kuchyň je plně vybavená a splní veškerá očekávání. Dva samostatné skladovací prostory nabízejí dostatek místa pro uskladnění. Zvláště se vyjímá luxusní koupelna vybavená vířivkou, samostatnou sprchou a stylovým designem. Vedle koupelny se nachází ložnice s přilehlým šatníkem, který je vybaven vestavěnými skříněmi. Hostinská toaleta je rovněž umístěna na tomto patře.

Na podkroví vás čeká další lákadlo. Nachází se zde prostorný a prosvětlený obytný prostor s výjimečnou okenní fasádou. K tomu přiléhá zcela soukromá střešní terasa, která disponuje úložnou místností a výhledem do zeleně. Pracovna, kterou lze oddělit posuvnými dveřmi, dokonale doplňuje toto patro.

Zde budete bydlet reprezentativně a komfortně v domě, který vás okouzlí jak svou architekturou, tak funkčností.

Následuje přehled dispozic:

Přízemí:

• Chodba

• Schodiště

• Samostatný byt se dvěma pokoji (každý o rozloze 16 m²)

• Koupelna (3 m²)

• Technická místnost a prádelna (10,45 m²)

• Tři parkovací místa

1. patro:

• Otevřený, prostorný obývací a jídelní prostor (35,10 m²)

• Kuchyně s vestavěnou linkou a dvěma skladovacími prostory (14,65 m²)

• Velká koupelna se sprchou a vířivkovou vanou (20,24 m²)

• Ložnice (26,25 m²) se začlenitelným šatníkem (11,57 m²)

• Hostinská toaleta (6,16 m²)

• Hol a chodba (18 m²)

Podkroví:

• Prostorný obytný prostor (71,69 m²)

• Oddělitelná kancelář

• Velká střešní terasa (48 m²)

Vybavení a zvláštnosti:

• Rok výstavby: 1996

• Elektrické rolety

• Centrální plynové vytápění z roku 1996

• Podlahové topení v celém domě, s výjimkou samostatného bytu

• Vysoce kvalitní vybavení, ihned k nastěhování

• Tři parkovací místa pod domem díky pilířovému provedení

• Před domem umístěné schodiště

Tento dům je ideální pro všechny, kteří hledají individuální bydlení s dostatkem prostoru a moderním komfortem. Výjimečný stavební koncept a prostorné uspořádání dělají z tohoto objektu opravdovou unikátnost.

Nemovitost se nachází v absolutně centrální lokalitě v blízkosti historického jádra Williche, ale zároveň v klidné rezidenční oblasti vedlejší ulice. Samotný Willich je rodinné město s pevnou sociální a lékařskou infrastrukturou a nabízí široké spektrum vzdělávacích zařízení – od mateřských škol přes základní a střední školy až po odborná vzdělávací střediska. V bezprostřední blízkosti naleznete obchody pro každodenní potřeby, restaurace i lékaře.

Město se nachází na západě Severního Porýní-Vestfálska, u Nízkého Rýna. Díky své poloze na západním okraji metropolitní oblasti Rýn-Ruhr nabízí Willich jak klidné bydlení, tak vynikající dopravní spojení – Düsseldorf, Krefeld a Mönchengladbach jsou vzdáleny přibližně 8 až 17 kilometrů.

Vestavěná kuchyň je zahrnuta v nájemném. Krátkodobý pronájem je možný.