Prodej bytu 3+1 • 77 m² bez realitkyMautner-Markhof-Gasse 13-15 Wien 11. Bezirk Wien 1110
Mautner-Markhof-Gasse 13-15 Wien 11. Bezirk Wien 1110MHD 4 minuty pěšky • Výtah • ParkováníCena290 000 €
Přeloženo pomocí AI
Prodej v rámci dědictví, 77 m², 1. patro s výtahem, rok vzniku cca 1967, provozní náklady 200 € včetně DPH, rezerva 60 €, parkovací místo přímo u vstupu do domu možné (cca 50 € včetně DPH).
Byt je prodáván v současném stavu: udržovaný, avšak s potřebou modernizace či rekonstrukce (není k dispozici energetický posudek). Nízké náklady na energie (plyn), protože dům prošel tepelnou rekonstrukcí. Nebyl dotován – při pronájmu je možný volný nájem.
Obývací pokoj, ložnice, dětský pokoj, samostatná kuchyň, koupelna, WC, prostorná předsíň, sklepní/úložný prostor.
+ dobrá lokalita, + dobrá dispozice, + dva slunné balkony
+ kuchyň, koupelna a WC byly před pár lety renovovány
+ orientace do zahrady – výhled na zeleň, klidné okolí!
Soukromý prodej přes notáře!
Veřejná doprava: linka U3 na stanici Enkplatz cca 9 minut pěšky po autonepřístupné cestě nebo linkou 76a, linka S80 (Haidestraße) k hlavnímu nádraží (12 minut) nebo k Donauinsel (7 minut).
Školy: školní kampus Rappachg., gymnázium/obchodní akademie Geringerg, … Velké hřiště se nachází ihned vedle obytného komplexu.
Infrastruktura: Billa za rohem, dále v Mautner-Markhof čtvrti nebo v nákupním centru Simmering (7 minut). Také Gasometer (kino, …) je autem dosažitelný za 3 minuty.
Na kole: přes Ostbahnbrücke se dostanete k Prateru za cca 8 minut (Lusthaus).
Aktuálně zařízený (k nastěhování) – po dohodě může dojít i k vyklizení.
V okolí nemovitosti najdete
MHDSimoningplatz
🚶 293 m (4 min)
PoštaPost Filiale 1115
🚘 1 280 m (4 min)
ObchodOrienthouse
🚶 307 m (4 min)
BankaBAWAG PSK
🚶 653 m (8 min)
RestauraceKazzir Pizza
🚶 365 m (4 min)
LékárnaApotheke "Zur Mariahilf"
🚶 768 m (9 min)
ŠkolaBildungscampus Heidemarie Lex-Nalis
🚶 316 m (4 min)
Mateřská školaKinderfreunde
🚶 778 m (9 min)
SportovištěKSV-Sportzentrum
🚘 1 900 m (7 min)
Hřiště
🚶 259 m (3 min)
Vzdálenost k:
Cena290 000 €
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.