Prodej domu 6+1 • 156 m² bez realitky, Hessen

Przestranný, samostatně stojící rodinný dům s obytnou plochou 156 m² disponuje 6 místnostmi rozloženými na 2 podlažích. Moderní vybavení (např. podlahové vytápění na všech patrech) a promyšlené uspořádání místností nezanechávají nic na přání.

V létě 2024 byla instalována nová, energeticky úsporná topná jednotka. Hodnoty nové topení nejsou zaznamenány v energetickém štítku, který je stále založen na údajích ze staré jednotky.

V přízemí s výškou místností 2,65 m se nachází moderně vybavená vestavěná kuchyň (např. velká indukční varná deska, parní trouba a teplovodní zásuvka), prostorný obývací-sjídelní pokoj s přístupem do zahrady přes nově upravený balkon (12 m²), dále dvě místnosti a koupelna.

Na půdním patře s velkou empórou se nachází rodičovská ložnice s chodnou šatnou a sousedící hlavní koupelna s vířivou vanou. Z rodičovské ložnice vede cesta na balkon o rozloze 9 m² s výhledem do zahrady. Na stejné úrovni se rovněž nachází sprchová koupelna a dvě stejně velké dětské místnosti.

V suterénu s běžnou výškou místností se nachází prostorný sklep, dvě hobby místnosti, strojovna a světlý fitness suterén s přístupem ke sprše a sauně.

Velkorysý pozemek nabízí možnost vybudování dalších parkovacích míst (1 garáž a 1 parkovací stát již existují) a dalších individuálních úprav.

Kromě toho součástí nabídky je i ovocný sad o rozloze 868 m² v bezprostřední blízkosti. Dům se nachází na tzv. "hrazí ulici" v jedné části Florstadu.

Mateřská škola a základní škola jsou dosažitelné pěšky.

Do parkoviště Park+Ride v Altenstadu je 5 minut, stejně jako k přístupům na dálnici z Florstadu a Altenstadu.

K lékařům, lékárně, diskontnímu obchodě a stavebninám se dojedete autem během několika minut.

Nová topná jednotka (instalována v roce 2024) se skládá z tepelného čerpadla pro ohřev teplé vody a je již připravena na provoz s využitím fotovoltaiky; dále obsahuje moderní kondenzační kotel, který je vhodný pro provoz s až 30 % bio-paliva a zásobuje podlahové vytápění. Podlahové vytápění je instalováno na všech patrech.

Optické připojení (glasfaser) je k dispozici.

V zahradě umístěná cysterna o kapacitě 4000 l umožňuje zásobování toalet a zavlažování zahrady dešťovou vodou.

Rolety jsou převážně elektricky ovládané.