Prodej bytu 2+kk • 75 m² bez realitkyAn der Waldkapelle 26, , Šlesvicko-Holštýnsko

Tento kvalitní 2,5-pokojový byt se nachází v 17. patře přibližně z roku 1972 postaveného hotelu Plaza Premium na pláži Timmendorfer a je pohodlně přístupný výtahem přes střežený, soukromý vchod.

Byt s balkonem typu loggia byl v roce 2024 pečlivě zrenovován a zmodernizován. Disponuje novou elektroinstalací, moderní, vysoce kvalitní a prakticky novou kuchyní a elegantním zařízením včetně dekorativního krbu a speciálních stínících žaluzií.

Balkon typu loggia je vybaven dvěma skoro jako novými markýzami a v oblasti oken se navíc nacházejí dva venkovní stínící rolety.

Krásná sprchová koupelna dále disponuje dvojitým umyvadlem.

Z ložnice nebo obývacího pokoje můžete vyjít na balkon a vychutnat si dechberoucí výhled, který se rozprostírá po stranách přes Baltské moře, bujnými lesy až ke sedmi věžím Lübecku. Profesionálně zabudovaná choditelná šatna poskytuje spoustu úložného prostoru.

Tento byt splňuje veškerá očekávání a je ihned k nastěhování, nebo může být pronajímán jako rekreační nemovitost.

Kromě toho hotel Plaza Premium nabízí vynikající gastronomii, bazén, venkovní bazén (25 m) a tenisovou halu s venkovním prostorem. V exteriéru se rovněž nachází basketbalová a šachová zóna.

Tři okolní golfová hřiště rozšiřují nabídku volnočasových aktivit.

Pokud jsem ve vás vzbudil zájem, budu velmi potěšen, pokud mě kontaktujete na telefonním čísle: 0176 520 860 57

Popis nemovitosti:

Tento kvalitní 2,5-pokojový byt se nachází v 17. patře přibližně z roku 1972 postaveného hotelu Plaza Premium na pláži Timmendorfer a je pohodlně přístupný výtahem přes střežený, soukromý vchod.

Byt s balkonem typu loggia byl v roce 2024 pečlivě zrenovován a zmodernizován. Disponuje novou elektroinstalací, moderní, vysoce kvalitní a prakticky novou kuchyní a elegantním zařízením včetně dekorativního krbu a speciálních stínících žaluzií.

Balkon typu loggia je vybaven dvěma skoro jako novými markýzami a v oblasti oken se navíc nacházejí dva venkovní stínící rolety.

Krásná sprchová koupelna dále disponuje dvojitým umyvadlem.

Z ložnice nebo obývacího pokoje můžete vyjít na balkon a vychutnat si dechberoucí výhled, který se rozprostírá po stranách přes Baltské moře, bujnými lesy až ke sedmi věžím Lübecku. Profesionálně zabudovaná choditelná šatna poskytuje spoustu úložného prostoru.

Tento byt splňuje veškerá očekávání a je ihned k nastěhování, nebo může být pronajímán jako rekreační nemovitost.

Kromě toho hotel Plaza Premium nabízí vynikající gastronomii, bazén, venkovní bazén (25 m) a tenisovou halu s venkovním prostorem. V exteriéru se rovněž nachází basketbalová a šachová zóna.

Tři okolní golfová hřiště rozšiřují nabídku volnočasových aktivit.

Pokud jsem ve vás vzbudil zájem, budu velmi potěšen, pokud mě kontaktujete na telefonním čísle: 0176 520 860 57

Lokalita:

Timmendorfer Strand je oblíbené letovisko na pobřeží Baltského moře ve spolkové zemi Šlesvicko-Holštýnsko v Německu, nacházející se mezi Lübeckem a Neustadt in Holstein. Obec se nachází v Lübecké zátokě a patří do okresu Ostholstein. Region je známý pro své malebné pláže, mírné klima a četné možnosti volnočasových aktivit, které přitahují jak místní obyvatele, tak turisty.

Timmendorfer Strand se rozprostírá podél přibližně 7 km dlouhé písečné pláže, která je ideální pro opalování, plavání či vodní sporty. Místo se nachází přibližně 15 km severně od Lübecku a je dobře dostupné jak po dálnici A1, tak vlakem. V okolí najdete řadu chráněných přírodních rezervací a lesů, které lákají k pěším výletům a cyklistice.

Mezi hlavní atrakce Timmendorfer Strandu patří Sealife akvárium, které představuje fascinující podmořský svět.

Léčebná promenáda je srdcem místa, lemovaná elegantními butiky, restauracemi a kavárnami, kde si návštěvníci mohou v klidu projít a vychutnat pohled na Baltské moře.

Přístav Nindorfer, jen několik kilometrů vzdálený, nabízí ideální, idylickou námořní atmosféru s rybářskými loděmi a útulnými rybářskými restauracemi.

V blízkosti se rovněž nachází Ptačí park Niendorf, významná rezervace pro původní i exotické druhy ptáků.

Timmendorfer Strand je rájem pro sportovní nadšence. Kromě plachtění a surfování nabízí místo četné možnosti pro plážový volejbal a tenis.

Nedaleko se nachází golfový klub Seeschlösschen, který nabízí malebné 36jamkové hřiště patřící mezi nejkrásnější v severním Německu.

Okolí je charakterizováno dunami, lesy a chráněnými oblastmi. Přírodní rezervace Aalbeek-Niederung se nachází v zadní části Timmendorfer Strandu a poskytuje útočiště pro vzácné druhy zvířat a ideální podmínky pro pěší turistiku a pozorování přírody. Kombinace moře, pláže a zelené krajiny činí toto místo oblíbeným cílem pro milovníky přírody.

Kuchyně, skříně, balkónové dveře, stěny i vchodové dveře byly mistrovsky vyrobeny truhlářem.

V celém bytě i na balkoně byly dlaždice profesionálně položeny.

Elektroinstalace v celém bytě i u markýzy byla kompletně obnovena elektrikářem.

V kuchyni a koupelně byla sanitární zařízení a instalace kompletně renovována specializovanou firmou.

V bytě se dále nachází nová pračka a nový sušička značky Miele. V kuchyni jsou rovněž nové spotřebiče. (Všechny spotřebiče mají záruku.)

Tento nádherný a luxusní byt se nachází v 17. patře a nabízí úchvatný výhled na lesy i moře.