Pronájem bytu 3+1 • 81 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Bydlíte v chráněné přírodě, využíváte vlastní velkou zahradu, sedíte na své terase, máte dvojgaráž pro svá dvě vozidla, vlastní příjezd k garáži s dalšími parkovacími místy a samostatný vchod do domu v přízemí.

Oba byty v domě jsou naprosto oddělené. Neexistují žádné společně užívané místnosti ani chodby. Pronajímatel bydlí také v domě.

Do nejbližší obce je 4 km. Tam najdete požadovanou městskou infrastrukturu.

Pokud chcete žít v přírodě, čtěte dál. Milujete městský život? Pak pro vás tento byt není vhodný.

Starý dům s moderní technikou:

• kompletní tepelná izolace domu z roku 2009,

• energetická účinnost třída "C" – viz příloha,

• olejové kondenzační topení,

• dvojitá satelitní přijímací zařízení,

• internet přes optické vlákno,

• systém využití dešťové vody.

Toto je infrastruktura, kterou můžete využívat.

Laminát a dlaždice usnadňují úklid.

V akrylové vaně si můžete dopřát koupel, samozřejmě i sprchu.

Ohřev teplé vody probíhá centrálně, nikoli pomocí průtokových ohřívačů, a dešťová voda napájí splachování toalety.

Byt je kompletně zrekonstruován. Stačí zařídit nábytek a hned jste doma.

Milí majitelé psů a koček, bohužel z důvodů zdravotních nelze povolit chov zvířat. Proto prosíme všechny zájemce o pronájem, aby se nepřihlašovali. Přihlášky jsou zbytečné a nebudou zodpovězeny.

Prohlídka nemovitosti po domluvě.

Bydlíte na řece Ennepe, v městské části Peddenöde, v chráněné přírodě, s výhledem na rybník vhodný pro rybaření.

Z velké terasy můžete pozorovat pasoucí se koně, srny a zvířata z okolních lesů.

Chcete vyrazit na kole do přírody nebo se jít přímo projít do lesa? Poté jste na cíli během 100 metrů.

Jestliže chcete do Ennepetalera bazénu, dojedete za 3 km.

Infrastrukturu městských částí Milspe a Voerde dosáhnete za 4 km.

Vybavení si prosím prohlédněte na fotografiích.

V bytě se nacházejí dvě skladové místnosti.

Většinou se jedna využívá jako umístění pro pračku a sušičku.

Přestavba na hostinskou toaletu je v zásadě možná.

Druhá skladová místnost může sloužit například pro vaše zásoby.

Do sklepa se dostanete přes venkovní dveře.

Akrylová vana má skleněnou sprchovou přepážku.

Koupelna má vlastní okno.

Byt je pronajímán s terasou, dvojgaráží a zahradou, a to vše za 780 € nájemného bez poplatků.

Pro vaši informaci jsme rovněž přiložili vzor posledního vyúčtování provozních nákladů. Ve vyúčtování jsou také uvedeny rozúčtovací klíče.