Pronájem domu 3+kk • 80 m² bez realitkyEdith-Stein-Str. 27, , Porýní-Falc

Bydlení na úrovni vlastníka!

Nový začátek po kompletní rekonstrukci. Zde máte možnost nastěhovat se do špičkově moderní poloviny dvojrodinného domu, který splňuje nejnovější energetické standardy – přízemní byt v domě určeném pro dvě strany.

Přízemní byt okouzlí svou nadstandardní vnitřní výbavou a je k dispozici od 1. listopadu 2025. Celý objekt je ještě ve fázi dokončování, přičemž existují možnosti aktivního zapojení do jeho finalizace.

Byt se skládá ze dvou ložnic, obývacího pokoje a kuchyně spojené s jídelnou. Dále zahrnuje prostornou koupelnu a samostatné hostinské WC. Nabídku dokončí dvě terasy a velká sklepní místnost. K dispozici je také společná prádelna.

Zahrada je právě zařizována, není viditelná z ulice a díky absenci přímého sousedství se s silnicí je ideálním místem k odpočinku. K nabídce patří také garáž (za 50 €) s parkovacími místy.

Byt je plně klimatizován a vybaven nejnovějšími klimatizačními split systémy Buderus. Decentralizovaný ventilační systém zajišťuje vynikající kvalitu ovzduší po celý den. Podlahové vytápění s automatizovaným řízením zvyšuje obytný komfort. Koupelna disponuje sprchovým koutem s dlažbou, který je na úrovni podlahy.

Celý objekt je vybaven trojskly od Schüco. Dále disponuje nejnovějším tepelným čerpadlem Buderus (vítěz testu od Stiftung Warentest) pro vytápění a ohřev teplé vody. Fotovoltaická instalace a rozsáhlá izolace přispívají k nízké spotřebě energie.

Voda je upravována pomocí zařízení na změkčování, což zaručuje kalk-free vodu v celém domě. Při rekonstrukci nebyly šetřeny ani náklady, ani úsilí – takový standard u nemovitostí najdete běžně jen u vlastnických objektů.

Nemovitost se nachází v klidné, ale přitom centrální lokalitě v Berghausenu, prvním místním čtvrti Römerbergu. Veřejná dopravní spojení jsou dostupná v bezprostředním okolí.

V docházkové vzdálenosti naleznete také mateřskou školu, základní školu, pekárny, restaurace, dva lékaře, kavárnu a supermarket. Navíc je zde k dispozici fitness centrum, lékárna, květinářství a kadeřnictví.