Prodej bytu 4+1 • 102 m² bez realitky, Bavorsko

!!! Tato nemovitost se prodává bez makléře !!! Využijte tuto příležitost.

Světlý, sluncem zalitý a klidný čtyřpokojový byt je něco opravdu výjimečného.

Výhled je jako u podkrovního bytu, ale bez stísněných šikmých stropů.

Čtyři pokoje jsou prostorné a nabízejí hodně místa díky svému neobvyklému uspořádání.

Díky neobvyklé architektuře s vysokými zdmi, viditelnými trámy a kulatými střešními okny se okamžitě dostaví pocit útulnosti a pohody.

Ať už je zima nebo léto – byt má v každém ročním období svůj kouzlo!!!

Pohled přes nádvoří nabízí krásný výhled na spoustu zeleně i přes střechy Aichachu!

K nastěhování ihned

Nemovitost se nachází přímo v blízkosti centra Aichachu v obytné čtvrti. V docházkové vzdálenosti naleznete všechny typy škol, mateřskou školu, několik ordinací, nemocnici, restaurace, pekárny, kavárny a nákupní centrum. Také různé módní butiky, fitness centra, parky a zelené plochy, bary a dvě knihkupectví jsou snadno dostupné pěšky. Dále se v okolí nacházejí možnosti pro večerní vyžití.

Také je v dosahu několik autobusových linek. Přes regionální železniční linku RB 13 (směr Ingolstadt a Augsburg) jsou snadno dostupné regionální cíle.

Byt zaujímá celou plochu nejvyššího patra budovy, která je převážně využívána pro komerční účely.

Všechny místnosti (s výjimkou kuchyně, koupelny, haly a toalety) mají parketovou podlahu. Kuchyně, koupelna, hala a toaleta jsou obloženy světlými dlaždicemi.

Místnosti:

- Předsíň/hala

- Koupelna s vanou, toaletou a bidetem (prostor pro pračku a sušičku)

- Dětský pokoj 1 nebo kancelář s francouzskými okny

- Dětský pokoj 2 nebo kancelář s balkonem

- Rodičovská ložnice nebo kancelář s dodatečným přístupem (volitelně) do schodiště

- Obývací/jídelna s balkonem

- Kuchyně s vestavěnou kuchyňskou linkou a posuvnými dveřmi z matného skla

- Hostinská toaleta s oknem

- Skříňový prostor (sklepní místnost)

Skvělá poloha ke všem důležitým zařízením (školy, lékaři, obchody, …)!

Město Aichach a jeho části jsou výborně dopravně dostupné. Silnice B300 prochází jako obchvat přímo západně od města a spojuje ho například s Ingolstadtem (cca 50 km). Přípojka k dálnici A8 (Mnichov-Stuttgart) je vzdálena pouhých 11 km, odtud je asi 15 km do Augsburgu a jen přibližně 40 km do konce dálnice v Mnichově. Také vlakem je například Augsburg nebo Ingolstadt z Aichachu dosažitelný během několika minut.

Aichach nabízí všechny typy škol, má krajskou nemocnici a ve městě najdete specialisty všech oborů. Je třeba zmínit širokou škálu gastronomických zařízení a bohatý život spolků a kulturních akcí. Internetová stránka Aichachu www.aichach.de nabízí řadu dalších informací a stojí za návštěvu.