Prodej domu 5+1 • 180 m² bez realitkyLüneburger Straße 158 B, , Dolní Sasko

Objektbeschreibung – Dvojdomka s carportem, terasou a zrekonstruovanou půdou

Tento moderní dvojdomka nabízí Vám a Vaší rodině komfortní bydlení s promyšleným uspořádáním místností a řadou výhod.

Již již u vstupní části dům zaujme prostorným šatníkem. V přízemí se dále nachází technická místnost, návštěvnické WC, otevřený obývací a jídelní prostor a kuchyně. Odtud se dostanete přímo na zastřešenou terasu, která je ideální pro odpočinek nebo společenská setkání. Praktický carport s přiléhající skladovací místností pak dokonale doplňuje nabídku venkovního prostoru.

V patře máte k dispozici tři světlé ložnice, ideální pro děti, hosty nebo jako domácí kancelář. Moderní koupelna je vybavena bezbariérovou sprchou a vanou a splňuje veškeré požadavky.

Hlavním lákadlem nemovitosti je zrekonstruovaná půda, která může sloužit jako další místnost – ať už jako hobby pokoj, kancelář nebo pokoj pro hosty, čímž Vám nabízí řadu možností využití.

⸻

Zvláštnosti na první pohled:

• Zastřešená terasa s přímým vstupem z obývacího pokoje

• Carport s praktickou skladovací místností

• Technická místnost a návštěvnické WC v přízemí

• 3 ložnice v patře

• Moderní koupelna se sprchou a vanou

• Zrekonstruovaná půda (flexibilně využitelná)

Lokalita – Lüneburger Straße 158, Soltau

Dvojdomka se nachází na Lüneburger Straße 158 v Soltau, městě ležícím v srdci Lüneburského heide s přibližně 22 000 obyvateli, jež zaujme svou centrální polohou mezi Hamburkem, Brémami a Hannoverem.

⸻

Infrastruktura a dostupnost

• Dopravní spojení:

Ulice je výborně napojena – Soltau je dosažitelné díky dálnici A7 a několika spolkovým a krajským silnicím (například B3, B71, B209), které jej dobře propojují s nadregionální silniční sítí.

• Veřejná doprava:

Informace specifické pro adresu Lüneburger Straße 158 jsou omezené, avšak v Soltau jezdí autobusové linky spojující různé části města; rovněž je dostupná železniční stanice Soltau místními spoji.

• Občanská vybavenost a komfort:

Možnosti nákupu, lékaři, lékárny a další zařízení každodenní potřeby jsou v Soltau celkově dobře rozmístěny a v bezprostřední blízkosti, kterých lze snadno dosáhnout pěšky nebo automobilem. Město nabízí fungující infrastrukturu.

⸻

Okolí a kvalita života

• Zelené okolí:

Soltau se nachází uprostřed Lüneburského heide – to znamená spoustu přírody, krásné krajiny pro procházky, odpočinek a volnočasové aktivity v okolí.

• Městská nabídka:

Z kulturního a sociálního hlediska má Soltau co nabídnout: jesle, školy, zdravotní péči a možnosti volnočasových aktivit, jako jsou bazény, restaurace či obchodní centra.

Dvojdomka je prodávána kompletně zařízená. Veškerý stávající nábytek a vybavení jsou zahrnuty v kupní ceně – výjimkou je pouze jedna místnost, která bude předána prázdná.