Prodej domu 7+1 • 190 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Všechny detaily najdete v našem přiloženém exposé.

• Nemovitost pro pronájem ve vlastnictví rodiny

• Polodům

• Stav: velmi udržovaný

• Izolováno v roce 2008 (boční a zadní stěny zvenčí; přední zevnitř)

• Olejové topení (spotřeba cca 1600–1800 litrů ročně pro všechny byty)

• K dispozici je připojení na plyn

• Samostatné vodoměry a vlastní systém odečtu tepla pro každou bytovou jednotku

• Ohřev teplé vody pomocí průtokového ohřívače

• Připojení optickým vláknem

Grottenherten je klidná a rozvinutá čtvrť města Bedburg, nacházející se v okrese Rhein-Erft-Kreis v Severním Porýní-Vestfálsku. Lokalita se vyznačuje příjemnou kombinací venkovského kouzla a dobrým spojením s městskými centry. Okolí je charakterizováno udržovanými rodinnými domy, malými osadami a rozsáhlými zelenými plochami – ideální pro rodiny, páry a všechny, kteří chtějí spojit život blízko přírody s kvalitní infrastrukturou.

Dopravní spojení:

Grottenherten se nachází dopravně výhodně mezi několika dálnicemi a nabízí velmi dobré spojení jak v regionu, tak nadregionálně:

• Dálnice A61 (cca 6–8 minut) nabízí rychlé spojení směrem na Venlo a Koblenz.

• Přes dálnici A4 (cca 8–10 minut) se dostanete do Kolína nad Rýnem (cca 30–35 minut) a Aachenu (cca 40–45 minut).

• Příjezd z Titz na dálnici A44 (cca 12–14 minut) spojuje s Jülich, Mönchengladbach a Porýním.

I nádraží Bedburg je dostupné během několika minut a nabízí pravidelné spoje směrem na Kolín nad Rýnem a Düsseldorf, což je výhodné jak pro dojíždějící, tak pro víkendové výlety.

Infrastruktura a občanská vybavenost:

Obchodní možnosti, pekárny, lékárny a lékaři se nacházejí v blízkém centru Bedburgu nebo v přilehlé čtvrti Kaster. Školy a školky jsou snadno dostupné a nabízejí solidní vzdělávací programy pro rodiny. I volnočasové možnosti, jako jsou sportovní kluby, cyklostezky, pěší stezky a zábavní park Bedburg, se nacházejí v bezprostřední blízkosti.

Příroda a kvalita života:

Grottenherten je obklopen poli, loukami a malými lesy. Nedaleko se nachází Kasterer See a Peringssee, které nabízejí možnosti pro odpočinek a rekreaci v přírodě. Procházky, běhání nebo cyklistické výlety začínají téměř přímo před vašimi dveřmi.