Pronájem kanceláře • 85 m² bez realitkyHildesheimer Straße 386A, , Dolní Sasko

První užívání po kompletní rekonstrukci/renovaci. Na adrese Hildesheimer Straße 386A, 30519 Hannover (Döhren) čeká světlá komerční plocha o rozloze cca 85 m² na nového nájemce. Reprezentativní vstupní prostor s výlohou, za kterým se nacházejí dvě ošetřovací/praktické místnosti, nově obložená kuchyň, zákaznické WC a samostatné personální WC s úložným/umývacím prostorem. Navíc jsou k dispozici dvě sklepní místnosti jako sklad/archiv.

Plocha byla důkladně modernizována (zdi vyhlazené a přemalované, kvalitní lišty, nové povrchy) a je ihned k nastěhování. Aktuálně využívaná jako kosmetické studio – ideální také pro masáže, fyzioterapii, pedikúru, ordinaci, showroom nebo servisní centrum. Stávající vybavení/inventář je možné převzít za příplatek (dle dohody) (samostatnou kupní smlouvou). Nájemní smlouva bude uzavřena přímo s pronajímatelem; je nutné získat jeho souhlas. Prohlídky probíhají po domluvě.

Nejlepší viditelnost přímo na Hildesheimer Straße (Döhren) – jedné z rušně frekventovaných hlavních tepen Hannoveru. Městská dráha je vzdálena cca 200 m, autobusová zastávka se nachází naproti, parkovací možnosti jsou za budovou. Okolí nabízí vybudovanou smíšenou zónu s maloobchodem, službami a gastronomií s vysokou frekvencí chodců. Z Hildesheimer Straße/B3 existuje rychlé spojení směrem k Südschnellweg/A37/A7; centrum města je snadno dostupné. To zajišťuje optimální dostupnost pro zákazníky i zaměstnance jak veřejnou dopravou, tak automobilem.

• První užívání po úplné rekonstrukci/renovaci

• Světlý vstupní prostor s výlohou

• 2 ošetřovací/praktické místnosti (vzadu), nově obložená kuchyň

• Zákaznické WC + personální WC s úložným/umývacím prostorem

• 2 sklepní místnosti (sklad/archiv)

• Vnitřní úpravy: vyhlazené a čerstvě nátěrné zdi, sádrokarton, kvalitní a vysoké dřevěné lišty

• Dobré možnosti prezentace, příjemné osvětlení

• Zabudované prvky/inventář je možno převzít za příplatek (dle dohody) (např. recepce/pult, regálové systémy, osvětlení, malá kuchyňka)

• Nájemní smlouva s pronajímatelem (nutný souhlas k výběru nového nájemce)