Prodej pozemku • 1081 m² bez realitkyOlof Palme Ring, , Braniborsko

Na prodej je prostorná parcela o rozloze 1.081 m². Nachází se v oblíbené lesní obci Borkwalde na Olof Palme Ring. Leží ve vyhledávané druhé řadě a nabízí díky tiché a přírodní poloze ideální předpoklady pro váš individuální stavební záměr.

Atraktivní parcela má následující rozměry: cca 41,5 m x 26 m. Příjezd se nachází na západní straně, což umožňuje optimální jižní orientaci terasy i zahrady. Na východní straně parcela přímo sousedí s idylickým zeleným prostorem, což navíc přináší klid i hezký výhled.

Na parcelu lze postavit dům se dvěma plnými podlažími, například bungalov, městskou vilu nebo klasický rodinný dům. Jedná se o parcelu bez developerského závazku, takže si můžete libovolně vybrat stavební firmu a flexibilně naplánovat realizaci.

Všechny relevantní inženýrské sítě jsou dostupné přímo u silnice.

Klíčové údaje:

- Velikost parcely: cca 1.081 m²

- Bez provize: přímý prodej od majitele

- Bez developerského závazku: volba stavebního partnera dle libosti

- Plánovací právo: parcela v rámci B-plánu = zjednodušené schvalovací řízení

- Klidně umístěno ve druhé řadě

- Dostupnost: ihned k dispozici

Borkwalde nabízí kombinaci odpočinku v přírodě, dobré infrastruktury a atraktivní lokality pro investory, kteří si cení kvality života, ticha a výborné dostupnosti.

Jedná se o půvabnou lesní obec v okrese Potsdam-Mittelmark (Braniborsko), přibližně 50 km jihozápadně od Berlína a cca 30 km od Porýna. Obec je zasazená uprostřed rozlehlých borových lesů a je součástí oblíbené obytné a rekreační oblasti.

Borkwalde se vyznačuje přírodním, rodinně orientovaným prostředím – ideálním pro ty, kteří hledají klid a přírodu, ale zároveň chtějí mít vše dobře dostupné. Nádraží Borkheide je vzdáleno jen několik minut a nabízí přímé spojení s Berlínem (hlavní nádraží za cca 45 minut) stejně jako s Dessau a Bad Belzig.

V bezprostředním okolí se nachází:

• moderní zařízení pro předškolní vzdělávání (jarní školka)

• základní škola (v přilehlém Borkheide)

• střední školy a gymnázium v okolních obcích Beelitz a Brück

• potravinový trh Edeka

• dva praktici, fyzioterapeut a lékárna

• různá volnočasová a společenská zařízení, např. lesní koupaliště, restaurace, rekreační ubytování či fitness centrum v přilehlém Borkheide

• četné cyklostezky a pěší trasy přímo u domu

Dálnice A9 (vystup Beelitz-Heilstätten) je dosažitelná za cca 10–12 minut autem a nabízí rychlé spojení do Berlína, Lipska a Porýna.

MDR CONSTRUCTION GMBH

Uhlenhorst 21

14532 Kleinmachnow

Obchodní rejstřík: HRB 33796 P

Soud: AG Potsdam

Jednatel: Leszek Tomasz Kolodziej

Identifikační číslo plátce DPH dle § 27a zákona o DPH

DIČ: DE321553921