Prodej bytu 2+1 • 64 m² bez realitky, Hessen

Prodává se 2-pokojový byt v přízemí udržovaného vícepodlažního domu v Heusenstamm.

Byt disponuje slunnou terasou s přístupem do zahradního prostoru, který je určen výhradně pro majitele.

Existuje možnost pronájmu parkovacího stání.

Aktuální pronájem

Čisté nájemné: 793 € / měsíc

Záloha na provozní náklady (nájemce): 317 € / měsíc

Správcovský poplatek (majitel): 312 € / měsíc

Byt je ideální jako investiční nemovitost se stabilními příjmy z nájmu a zároveň nabízí možnost budoucího vlastního bydlení.

Výhody lokality

Byt se nachází v ulici Berliner Straße, v centrální, ale přesto klidné rezidenční oblasti Heusenstamm. Z této lokality jsou obchody, restaurace a stanice S-Bahn snadno dosažitelné pěšky. Díky blízkosti S-Bahn se do Frankfurtu nad Mohanem dostanete přímo za přibližně 20 minut, což činí lokaci mimořádně atraktivní jak pro vlastní bydlení, tak pro investory.

Blízkost k Frankfurtu nad Mohanem: Pouze několik kilometrů jižně, s přímým napojením na S-Bahn (cca 20 minut) a rychlými přípojkami na dálnice (A3, A661).

Klidné bydlení v přírodě: Vysoká kvalita života díky přítomnosti lesů a rekreačních oblastí.

Velmi dobrá infrastruktura: Obchody, školy, mateřské školy, lékaři a volnočasové zařízení v bezprostřední blízkosti.

Atraktivita pro dojíždějící: Kombinace klidu a rychlé dostupnosti metropole Frankfurt.

K bytu náleží praktický sklep.