Pronájem bytu 2+1 • 52 m² bez realitkyKrefeld Dießem/Lehmheide Nordrhein-Westfalen 47805

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Gladbacher Straße in Krefeld (Nähe Helios-Kliniken).

Nabízený dvoupokojový byt o přibližné ploše 52 m² se nachází v udržovaném bytovém domě na ulici Gladbacher ve městě Krefeld (v blízkosti nemocnic Helios).

Die Wohnung wird aktuell umfassend renoviert und in modernem, bezugsfertigem Zustand übergeben.

Byt je momentálně důkladně rekonstruován a bude předán v moderním, ihned k nastěhování připraveném stavu.

Im Zuge der Renovierung werden folgende Arbeiten ausgeführt:

V rámci renovace budou provedeny následující práce:

• frisch gestrichene Wände und Decken, neue Fußleisten

• čerstvě natřené stěny a stropy, nové lišty

• neuer Laminatboden in Holzoptik

• nová laminátová podlaha v imitaci dřeva

• Austausch sämtlicher Steckdosen und Lichtschalter

• výměna všech elektrických zásuvek a vypínačů

• neue Innentüren

• nové vnitřní dveře

• modernisiertes Badezimmer

• modernizovaná koupelna

Die Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss mit einem hellen Wohnzimmer, einem separaten Schlafzimmer, einer Küche sowie einem modernen Bad.

Byt disponuje praktickým dispozicí s prostorným, světlým obývacím pokojem, samostatnou ložnicí, kuchyní a moderní koupelnou.

Dank der umfassenden Renovierung bietet die Wohnung zeitgemäßen Wohnkomfort in einem charmanten Altbau.

Díky komplexní rekonstrukci nabízí byt moderní komfort bydlení v půvabné starší budově.

Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung; die angegebenen Heizkosten sind ein Schätzwert. Die Abrechnung erfolgt direkt mit Ihrem Versorger.

Byt je vytápěn pomocí plynového kotle pro jednotlivé byty; uvedené náklady na vytápění jsou orientační. Účtování probíhá přímo se zvoleným dodavatelem.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Krefeld (Gladbacher Straße) unweit des Helios Klinikums und mit sehr guter Anbindung an die Innenstadt.

Bytový dům se nachází v centrální části Krefeldu (ulice Gladbacher) nedaleko nemocnice Helios a má velmi dobrou dostupnost do centra města.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind fußläufig erreichbar.

Obchody se zbožím denní potřeby, supermarkety, pekárny a lékárny jsou dosažitelné pěšky.

Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung.

Také školy, školky a zdravotnická zařízení se nacházejí v blízkém okolí.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bushaltestellen liegen in direkter Nähe, der Hauptbahnhof Krefeld ist in wenigen Minuten erreichbar.

Dopravní spojení hromadnou dopravou je vynikající: autobusové zastávky jsou v bezprostřední blízkosti a hlavní nádraží v Krefeldu je dosažitelné během několika minut.

Mit dem Auto bestehen gute Verbindungen über die A57 und A44 in Richtung Düsseldorf, Mönchengladbach und ins Ruhrgebiet.

Automobilovou dopravou jsou k dispozici dobré spojení přes dálnice A57 a A44 směrem k Düsseldorfu, Mönchengladbachu a do Porúří.

Die Lage verbindet somit zentrale Infrastruktur mit guter Erreichbarkeit – sowohl für Berufspendler als auch für Mieter, die eine komfortable und städtische Wohnlage schätzen.

Lokalita tak kombinuje centrální infrastrukturu s výbornou dostupností – jak pro dojíždějící zaměstnance, tak pro nájemníky, kteří ocení komfortní a městské bydlení.