Prodej domu • 150 m² bez realitkyLangenstein (Gusen) Gusen Oberösterreich 4222

Toto udržované rodinné sídlo zaujme světlými obytnými prostory. Nemovitost nabízí pohodlný domov pro rodiny, páry nebo všechny, kdo ocení prostorné bydlení se zahradou.

Kellér:

Dům je částečně podkrovlou a nabízí přibližně 70 m² prostoru.

Přízemí:

Při vstupu do domu vás přivítá prostorná hala, která umožňuje přístup ke všem částem přízemí. Hostinská toaletka zajišťuje komfort a praktičnost. Kuchyň je otevřeného řešení a plynule přechází do světlého obývacího a jídelního prostoru. Odtud máte přímý přístup na slunnou, krytou terasu a dále do zahrady, stejně jako ke druhé kryté terase – ideální pro příjemné chvíle venku.

Dvojgaráž poskytuje dostatek prostoru pro dvě vozidla a také dodatečný úložný prostor.

Patro:

V patře se nacházejí tři velké, světlé místnosti, které dosud sloužily jako ložnice. Prostorná koupelna s denním světlem láká k odpočinku a je doplněna samostatnou toaletou. Přes praktické schodiště vedoucí na podkroví v horní části haly se dostanete do využitelného podkroví, které poskytuje další úložný prostor.

Exteriér a poloha:

Zahrada je orientována na jih a západ. K domu vede krátká slepá ulička, jež ústí přímo do cyklostezky.

Rodinný dům se nachází v idylické obci Langenstein, v klidné části Gusen. Okolí se vyznačuje přirozenou polohou a zároveň dobrou dostupností – ideální pro všechny, kdo chtějí spojit venkovský život s městskou blízkostí.

Hlavní město Horní Rakousko (Linz) je dosaženo přibližně za 20 minut autem. Alternativně je k dispozici pohodlné spojení s veřejnou dopravou: autobusková zastávka se nachází pouhých asi 150 metrů od domu a umožňuje snadné spojení do okolních měst a do Linze. Lokalita kombinuje soukromí s dobrým zázemím, což činí tuto nemovitost obzvlášť atraktivní pro rodiny a dojíždějící.

Rodinný dům byl osídlen v roce 2007 a nachází se v udržovaném, odpovídajícím stavu svému věku. Veškeré údržby a opravy byly prováděny pravidelně a odborně, takže objekt je ihned k nastěhování a využití.

Vybavení je funkční a kvalitní, přičemž by bylo vhodné provést několik drobných rekonstrukcí, aby dům působil více moderně. Stavební hmota je pevná a není třeba naléhavá rekonstrukce.