Pronájem kanceláře • 175 m² bez realitkyGiegerweg 3, , Bádensko-Württembersko

Popis nemovitosti:

Od 1. 1. 2026 budou v Giengenu an der Brenz (Giegerweg 3) k pronájmu prostorné a flexibilně využitelné prostory určené pro ordinaci či kancelář.

Dosud byly prostory využívány jako zubní ordinace, ovšem výborně se hodí také pro fyzioterapii, ordinace praktického či specialistického lékaře, pro alternativní léčitele, poradenská centra nebo kancelářské využití.

Kromě toho je možné si pronajmout také zrekonstruovaný byt v horním patře (samostatně nebo v kombinaci) – ideální pro bydlení a práci pod jednou střechou.

Rozložení ploch:

Přízemí (cca 115 m²):

• Světle a prostorně uspořádaný prostor pro ordinaci/kancelář

Suterén (cca 60 m²):

• Oddělené místnosti pro personál (15 m²)

• Laboratoř/malá místnost (2,5 m²)

• Laboratoř/velká místnost (15 m²)

• Toaleta s předsálím (4 m²)

• Skladovací prostory (13,5 m²)

• Prádelna (podíl cca 10 m²)

Celková plocha včetně společných prostor: cca 175 m²

Vybavení a přednosti:

• Variabilní dispozice, přizpůsobitelná různým účelům

• Světlé prostory v přízemí

• Doplňkové funkční místnosti v suterénu

• 2 parkovací místa pro osobní automobily v krytém parkovišti

• 5 parkovacích míst pro pacienty/klienty přímo před domem

Ostatní:

• K nastěhování: od 1. 1. 2026

• Možnost: zrekonstruovaný byt v horním patře (pronájem samostatně nebo dodatečně) – v případě zájmu poskytnu další informace a podrobnosti

• Flexibilní využití pro ordinaci, kancelář nebo jiné obchodní účely

Lokalita:

Nemovitost se nachází v klidné a dobře dostupné oblasti Giengen an der Brenz. Pacienti ocení dostupné parkovací možnosti a výborné spojení.