Prodej domu • 240 m² bez realitkyMönchengladbach Lürrip Nordrhein-Westfalen 41065

Tato centrálně umístěná nemovitost v Mönchengladbach-Lürrip ve split-level provedení nabízí vše, po čem rodinné srdce touží!

Vstupte do svého nového domova přes prostornou šatnu a sousední hostinské WC, které vás přímo zavede do světlé a otevřené kuchyňské části.

Udržovaná kuchyň, bílá lakovaná, s černou granitovou pracovní deskou a elektrospotřebiči značek AEG a SIEMENS je součástí (rok výroby 2012, kupní cena 13.600 €).

Odtud se po několika schodech dostanete dolů do obývacího pokoje s útulným krbem a přímým vstupem na nádhernou terasu a zahradu – případně pár schody nahoru do jídelny s přímým vstupem na prostorný balkon (rekonstruováno v roce 2020).

Dále pokračujeme na další úroveň split-levelu; zde se nachází rodičovská ložnice. Vestavěné skříně lemují přístup do samostatné rodičovské koupelny. Skutečná vychytávka!

Na dalším půlpatře se nachází dětský či další ložnicový pokoj a vedle něj převlékací místnost, kterou lze využít například i jako kancelář.

Ještě pár schodů výš a ocitnete se v velmi prostorné koupelně, která je s láskou pokryta dlaždicemi s motivem stromů až ke stropu.

Na stejné úrovni se pak nachází další dětský, ložnicový či pokoj pro hosty s vlastním malým balkonem, který však vypadá, jako by v něm čas zůstal zastavený a vyžaduje ještě úpravu.

V dalším patře vstoupíte do další velké dětské či ložnice. Tento pokoj, uspořádaný v L-formátu, je prvním s šikmými stropy, což však vůbec neomezuje jeho prostornost.

Obě střešní okna s elektrickými žaluzie byla v roce 2009 obnovena.

V podkroví vás čeká otevřený multifunkční prostor rozložený na dvou úrovních. Můžete zde hrát, slavit, věnovat se koníčkům, nebo využít prostor jen jako úložný prostor – možnosti jsou opravdu neomezené. Praktické vestavěné skříně čekají, až je naplníte.

Nemovitost dále disponuje v polosklepním podlaží místností pro připojení domu, skladovacím prostorem a prádelnou.

Terasa s otevřeným krbem, zahrada s jezírkovou výstavbou.

Přímý vstup do přilehlé garáže.

Vítejte v Mönchengladbach-Lürrip, půvabné čtvrti, která se rozprostírá přímo u malebné řeky Niers. Tato idylická lokalita nabízí nejen vysokou životní úroveň, ale také dokonalou kombinaci přírody a městského života.

Řeka Niers se svými mírnými promenádami podél břehu a zelenými cyklistickými a turistickými stezkami zve k uvolněným procházkám a aktivnímu trávení volného času. Zde si můžete vychutnat krásu přírody a zároveň zažít klid a pohodu řeky.

Lürrip se vyznačuje přátelskou sousedskou komunitou a vynikající infrastrukturou. Obchody, školy a mateřské školy jsou snadno dostupné pěšky nebo na kole.

Díky spojení s veřejnou dopravou se můžete rychle a bez komplikací dostat do centra Mönchengladbachu i do okolních měst.

Kombinace přírodní lokality a městského komfortu činí z Lürripu ideální místo k bydlení pro rodiny, páry i jednotlivce. Užijte si výhody živé čtvrti, která zároveň nabízí možnost úniku do přírody.

Podlahové vytápění, kamenné/keramické podlahy, koupelny opláštěné dlaždicemi až ke stropu, hrubá omítka, vnitřní cihly, vestavěná kuchyň, vestavěné skříně, otevřený krb, ručně kovávané dekorační mřížky.