Prodej pozemku • 763 m² bez realitkyBahnsenallee 67, , Šlesvicko-Holštýnsko

Zde je překlad textu do češtiny:

U tohoto nabízeného objektu se jedná o pozemek o rozloze 763 m² s jihozápadní orientací. Nachází se na okraji krásného Mühlenteichu, nedaleko zámku Reinbek, v velmi klidné a úchvatně situované ulici.

Plně inženýrsky zajištěný pozemek upoutá nejen starým stromovým porostem, ale také idylickou, vynikající a přesto centrální polohou.

Velký pozemek je vynikající pro výstavbu impozantního sídla pro celou rodinu.

Pozemek je v současnosti zastavěn starou substancí. Jelikož by zde byly potřebné rozsáhlé sanace, se demolice nemovitosti jeví jako ekonomicky nejrozumnější rozhodnutí. Náklady spojené s touto akcí by měl prosím prověřit pouze kupující.

Je povolena volná stavební koncepce se maximálně dvěma podlažími a zrekonstrujovatelným půdním prostorem. Přízemní index (Geschossflächenzahl) činí 0,3.

Přesto by bylo rozumné, aby kupující prověřil zastavitelnost pozemku.

Pozemek se nachází v Bahnsenallee, tedy v jedné z nejlepších rezidenčních lokalit Reinbeku, která se vyznačuje výstavbou luxusních vil.

Všechny možnosti nákupů každodenních potřeb a také S-Bahn jsou dosažitelné pěšky.

Mateřské školky a školy jsou pohodlně dostupné pěšky nebo na kole.

Zámek Reinbek, veřejná vysoká škola nebo městská knihovna nabízejí kulturní zážitky. Vnitřní bazén, přírodní jezero, golf, jezdecký klub a různé další kluby poskytují pestré možnosti volnočasových aktivit.

Centrum Hamburku je dosažitelné autem po silnici B5 nebo S-Bahn za cca 30 minut. Vjezd na dálnice BAB 24 nebo BAB 1 je maximálně 15 minut daleko.

Prohlídka je možná po předchozí domluvě.

Prodej probíhá bez provize pro makléře.