Pronájem nebytového prostoru • 100 m² bez realitkyBertha-Benz-Str. 2, , Bavorsko

Hala je rozdělena na 2 úrovně.

Přízemí cca 5×13 m = 65 m² s pevně instalovaným těžkým regálem na palety a se schodištěm do prvního patra,

první patro cca 8×5 m = 40 m².

Je k dispozici toaleta přístupná všem nájemcům s umyvadlem, toaletní mísou a pisuárem, která se čistí každý týden.

Parkovací místa sdílejí všichni nájemci společně.

Obklad stěn / konstrukce stěn / podlaha:

• Dřevěná konstrukce se sloupy

• Dřevěné sloupy jsou jednostranně obloženy 15mm OSB deskami (parcela může zahrnovat i zadní stranu a viditelné dřevěné sloupy)

• Obložení sahá až ke stropu haly (výška haly cca 6–7 m)

• Podlaha haly je broušená, ale ještě není zapečetěná. Je natolik pevná, že jí mohou projet i nákladní vozy a vysokozdvižné vozíky.

Brána:

• 1 sekční vrata s ručním ovládáním

• Výška* 4 500 mm, šířka* 4 000 mm (* světlá průjezdová míra)

• Elektrická brána je možné dodatečně instalovat na vlastní náklady

Voda:

• 1× připojení studené vody

• 1× odpadní vedení o průměru 100 mm

• Včetně použitého umyvadla/umyvadlového pultu

Elektřina:

• 1× pojistková skříňka s 16A pojistkou a proudovým chráničem (FI)

• 2× zásuvky 230V

• 1× silnoproud (16A/400V)

• 1× vypínač se 3 LED světly s přibližně 5000 lumeny každý

• Další elektroinstalace jsou realizovány nájemcem na jeho vlastní náklady. Na základě dohody mohou pronajímatelé poskytnout pomoc nebo zajistit realizaci elektroinstalací.

Internet a telefonie jsou připraveny na optické vlákno.

Nacházíte nás u vchodu do nového obchodního areálu Mering West, který byl rozvinut v roce 2021. Jedná se o první budovu napravo.

Nabízené obchodní prostory se nacházejí přímo u silnice B2 v Mering, směrem na Königbrunn. Jejich přítomnost je patrná již z dálky, když jedete z Königsbrunn do Mering. Po B2 se dostanete na dálnici A8 za cca 16 minut, přes silnici St2380 na silnici B17 za 9 minut.

Pěší cesta k AVV/MVV: cca 5 minut.

Nádraží Mering St. Afra: 13 minut do Augsburgu / 25 minut do Mnichova.

Stav: jako NOVÝ

Umístění: Mering, obchodní areál West

Nájemné včetně 19 % DPH

Izolovaná chladná hala bez topení