Lichtdurchflutetes Geschäftslokal mit Glasfront in einer charmanten Seitenstraße der Kremser Fußgängerzone – nur wenige Schritte vom Steinertor entfernt!
Die Gesamtfläche des Lokals beträgt 40,90m² und teilt sich in einen vorderen Raum mit hellen Bodenfliesen (23,30m²), einem hinteren Raum mit Wasseranschluss und Holzboden (16m²) und einem separaten WC (1,60m²) auf. 
Dieses Geschäftslokal im Herzen von Krems an der Donau bietet die perfekte Kombination aus Lage, Sichtbarkeit und Funktionalität. Die großzügige Glasfront sorgt für viel Tageslicht und lädt Kund:innen ein, stehen zu bleiben. Ob als Verkaufsfläche, Atelier, Studio oder Büro – die flexible Raumaufteilung mit separatem WC und Wasseranschluss im hinteren Bereich bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für alle, die einen modernen, hellen Standort in einer lebendigen Innenstadtlage suchen.
Die Lage nahe der Einkaufsstraße und dem Wahrzeichen der Stadt sorgt für gute Sichtbarkeit und Laufkundschaft. Nur wenige Schritte vom Steinertor entfernt.

Světlé obchodní prostory s prosklenou fasádou se nacházejí v okouzlující vedlejší ulici v Kremské pěší zóně – jen pár kroků od Steinertoru!  
Celková plocha prostor činí 40,90 m² a dělí se na přední místnost se světlými podlahovými dlaždicemi (23,30 m²), zadní místnost s vodním připojením a dřevěnou podlahou (16 m²) a samostatné WC (1,60 m²).  
Tyto obchodní prostory v srdci Krems an der Donau nabízejí dokonalou kombinaci polohy, viditelnosti a funkčnosti. Prostorná prosklená fasáda zajišťuje dostatek denního světla a zve zákazníky k zastavení. Ať už jako prodejní prostor, ateliér, studio nebo kancelář – flexibilní uspořádání s odděleným WC a vodním připojením v zadní části nabízí řadu možností využití. Ideální pro všechny, kteří hledají moderní, světlé prostory v živé centrální lokalitě.  
Lokalita poblíž nákupní ulice a městské dominanty zaručuje dobrou viditelnost a příliv chodců. Pouze několik kroků od Steinertoru.

Flooded with light, a commercial property with a glass frontage in a charming side street of the Krems pedestrian zone – just a few steps from Steinertor!
The total area of the premises is 40.90m² and is divided into a front room with bright floor tiles (23.30m²), a rear room with a water connection and wooden floor (16m²), and a separate WC (1.60m²).
This commercial property in the heart of Krems an der Donau offers the perfect combination of location, visibility, and functionality. The spacious glass front provides plenty of daylight and invites customers to stop by. Whether used as a retail space, atelier, studio, or office – the flexible layout with a separate WC and water connection in the rear area offers numerous possibilities. Ideal for anyone looking for a modern, bright location in a vibrant city center.
Its proximity to the shopping street and the city's landmark ensures good visibility and foot traffic. Just a few steps from Steinertor.

Dostupné od	25. 10. 2025
Číslo inzerátu	950838
Cena za jednotku	0 € / m²

Stav	Po rekonstrukci
Plocha nebytového prostoru	41 m²

Pronájem nebytového prostoru • 41 m² bez realitkySchmidgasse 7 Krems Krems an der Donau Niederösterreich 3500

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme