Pronájem bytu 2+kk • 56 m² bez realitkyMittelweg 11 Grömitz Grömitz Schleswig-Holstein 23743

Nová byty k pronájmu po kompletní rekonstrukci – moderní pronajatelně byty v Grömitz na pobřeží Baltského moře

Ve stylovním rodinném domě se sedmi bytovými jednotkami budou od 1. 12. 2025 po komplexní rekonstrukci a energetické modernizaci dle aktuálních norem KfW k dispozici moderní byty v různých velikostech (obytná plocha mezi 14 m² a 65,5 m²). Budova bude rekonstruována na KfW-energeticky efektivní dům třídy 70 EE.

Vybavení a provedené rekonstrukční práce:

• Kompletní rekonstrukce v roce 2025

• Energetická modernizace dle nejnovějších standardů KfW (KfW 70 EE)

• Obnova veškerých rozvodů (voda, kanalizace, elektřina)

• Podlahové topení ve všech bytech, řízené modernní tepelným čerpadlem

• Nová střešní krytina s dodatečnou solární elektrárnou

• Vnější omítková izolace a nová vstupní vrata pro maximální energetickou účinnost

• Většina oken obnovena, trojitá zateplení

• Nové kvalitní interiérové dveře

• Hladce omítnuté vnitřní stěny s bílou malířskou výztuží, kvalitně natřené

• Renovovaná koupelna s modernou dlažbou a vybavením

• Kvalitní designová podlaha ve všech bytech

• Částečně vybavené vestavěnými kuchyněmi; alternativně lze kuchyně dle přání nájemce instalovat nebo si je zajistit sám

• Nový systém schránek na poštu a zvonek

Zvláštnosti:

• Některé byty mají prostorné terasy (18–22 m²) s jižní orientací (byt 1 a 2, oba v prvním patře)

• Byty 3, 4, 5 a 6 (všechny v přízemí) mají každé malou venkovní terasu v přízemí

• Parkovací místo na pozemku je k pronájmu (35 € / měsíc)

• Prohlídky budou možné od 1. listopadu

• Fotografie bytů budou zpřístupněny v krátké době

Přehled bytů v detailu:

V prvním patře se nachází byt č. 1 o obytné ploše 55,5 m². Disponuje dvěma a půl místnostmi a prostornou terasou s jižní orientací.

Základní nájemné: 1.150 €

Poplatky: 210 €

Celková cena nájmu: 1.360 €

Také v prvním patře se nachází byt č. 2, který má 60 m² a zahrnuje dvě místnosti. I zde zajišťuje terasa s jižní orientací světlou a vzdušnou atmosféru; tato jednotka je nabízena zařízená.

Základní nájemné: 1.600 €

Poplatky: 330 €

Celková cena nájmu: 1.930 €

V přízemí se nachází byt č. 3 o velikosti 38,5 m² a jedné místnosti. Disponuje malou venkovní terasou.

Základní nájemné: 900 €

Poplatky: 155 €

Celková cena nájmu: 1.055 €

Byt č. 4 v přízemí nabízí 46 m² a dvě místnosti, je však již pronajat.

Byt č. 5 má 39 m² obytné plochy, skládá se z jedné místnosti a malé terasy v přízemí.

Základní nájemné: 900 €

Poplatky: 155 €

Celková cena nájmu: 1.055 €

Největší jednotkou v přízemí je byt č. 6 s 65,5 m² a dvěma a půl místnostmi; také disponuje vlastní venkovní terasou.

Základní nájemné: 1.350 €

Poplatky: 255 €

Celková cena nájmu: 1.605 €

Jako kompaktní nabídku doplňuje celkovou nabídku byt č. 7: měří 14 m², jedná se o jednopokojový byt plně zařízený, ideální jako malý byt pro dojíždění nebo rekreační bydlení.

Základní nájemné: 440 €

Poplatky: 70 €

Celková cena nájmu: 510 €

Nový energetický štítek bude po dokončení rekonstrukčních prací již zajištěn.

K pronájmu je třeba doložit následující dokumenty:

• Kompletně vyplněné prohlášení nájemce

• Aktuální výpis ze Schufy

• Potvrzení o bezdlužnosti z předchozího pronajímatele

• Poslední tři výplatní pásky

Byty se nacházejí na adrese Mittelweg 11 v Grömitzu, v klidné, přesto centrální lokalitě. Všechna důležitá zařízení pro běžný denní život jsou rychle dostupná: Supermarkety jsou vzdáleny jen přibližně 500 metrů, stejně tak autobusová zastávka s napojením na veřejnou dopravu. Lékaři a lékárny se nacházejí v bezprostředním okolí do cca 800 metrů. Jemný písečný pláž v Grömitzu s oblíbenou promenádou je vzdálen pouze asi 900 metrů a je snadno dostupná pěšky nebo na kole. Lokalita tak spojuje velmi dobré občanské vybavenost s krátkými vzdálenostmi k Baltskému moři.

Byty budou k dispozici jako novostavba po kompletní rekonstrukci v roce 2025. V rámci rekonstrukce byl celý objekt vysoce kvalitně zmodernizován a uveden do standardu KfW-energeticky efektivního domu třídy 70 EE. Všechny jednotky disponují podlahovým topením, moderními koupelnami, novými okny s trojitým zateplením a designovými podlahami. Částečně jsou k dispozici vestavěné kuchyně, případně lze kuchyň podle přání nájemce instalovat. Další podrobnosti o vybavení naleznete v podrobném popisu objektu.