Das Grundstück in Wustermark befindet sich teilweise im Innenbereich des Ortsteils Priort und kann nach § 34 Abs. 1 BauGB in den vorderen zwei Dritteln (ca.964 m²) des Grundstücks straßenseitig bebaut werden. Für die Bebauung des Grundstücks sind die Festsetzungen der örtlichen Gestaltungssatzung - 3. Siedlung Priort – und der Klarstellungssatzung Priort, zu beachten. Das hintere Drittel (ca.320 m²) des Grundstücks liegt im Außenbereich der Klarstellungssatzung und ist von jeglicher Bebauung freizuhalten.

Derzeit ist das Grundstück mit einem gemauerten (1/2 Stein) Wochenendhaus von ca. 70 m² Grundfläche sowie einem Schuppen bebaut. Das Haus ist mit Küche, WC, Wohn- und Schlafraum ausgestattet.

Abwasser, Gas und Telekommunikation liegen in der Straße. Entsprechende Hausanschlüsse sind vom Käufer auf eigene Kosten zu beantragen und verlegen zu lassen. Hausanschlüsse für Trinkwasser und Strom sind vorhanden.
Wustermark, Ortsteil Priort, in einer ruhigen Wohnstraße gelegen

Pozemek ve Wustermark se částečně nachází vnitřní části části Priort a podle § 34 odst. 1 BauGB může být předních dvou třetin (cca 964 m²) pozemku, orientovaných ke ulici, zastavěn. Pro výstavbu pozemku je nutné dodržet ustanovení místního územního plánu – 3. sídliště Priort – a upřesňovacího plánu Priort. Zadní třetina (cca 320 m²) pozemku se nachází v okrajové části upřesňovacího plánu a musí zůstat volná od jakékoli výstavby.

V současnosti je pozemek zastavěn cihlovým (poloviční beton) víkendovým domem o zastavěné ploše cca 70 m² a přístavbou – kůlnou. Dům disponuje kuchyní, toaletou, obývacím pokojem a ložnicí.

Odpadní voda, plyn a telekomunikace se nacházejí v ulici. Příslušné přípojky musí kupující na vlastní náklady žádat a nechat instalovat. Přípojky pro pitnou vodu a elektřinu jsou k dispozici.
Wustermark, část Priort, se nachází v klidné obytné ulici.

The property in Wustermark is partially located in the inner area of the Priort district and, in accordance with § 34 para. 1 of the BauGB, can be developed on the road-facing front two-thirds (approx. 964 m²) of the plot. The building regulations of the local design ordinance – 3. Siedlung Priort – and the Priort clarification ordinance must be observed when developing the property. The rear third (approx. 320 m²) of the plot lies in the outer area of the clarification ordinance and must be kept free of any construction.

Currently, the property is developed with a masonry (half-brick) weekend house of approx. 70 m² floor space, as well as a shed. The house is equipped with a kitchen, WC, living and sleeping area.

Sewage, gas, and telecommunications are available on the street. The buyer must apply for and have the corresponding household connections installed at their own expense. Household connections for drinking water and electricity are available.
Wustermark, Priort district, located on a quiet residential street.

Dostupné od	18. 12. 2025
Plocha pozemku	1 284 m²

Číslo inzerátu	950859
Cena za jednotku	257 € / m²

Inzerát již není v nabídce

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Prodej pozemku • 1284 m² bez realitkyGoethestraße 18, , Braniborsko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme