Pronájem kanceláře • 458 m² bez realitkyAugust-Borsig-Straße 5 Koblenz Koblenz Rheinland-Pfalz 56070

Kancelář a skladová plocha v průmyslové zóně Koblenz-Wallersheim k pronájmu od 01.11.2025.

Kancelář:

• Horní patro, cca 138 m²

• Velkorysá terasa, ideální pro letní oslavy, přijetí zákazníků i přestávky pro zaměstnance

• Koupelna

• Kuchyňka

• Velmi dobré spojení s veřejnou dopravou

• Základní nájemné: 1.200,00 € (jednatelné)

Skladová plocha:

• Přízemí, cca 320 m²

• WC

• Základní nájemné: 2.250,00 € (jednatelné)

Volitelně: Parkovací stání/možnost parkování

Volitelně: další kancelář / byt pro správce (cca 118 m²)

Koblenz se nachází u ústí Mosely do Rýna ve spolkové zemi Porýní-Falc. Západně od Koblenzu se nachází dálnicový uzel Koblenz, kde se protínají dálnice A 61 (Köln – Mannheim / Ludwigshafen) a A 48 (Trier – Frankfurt). Různé spolkové silnice z celého okolí se sbíhají právě v Koblenzu. Dále leží Koblenz na frekventované železniční trati podél Rýna od Deutsche Bahn, která tvoří hlavní severojižní osu.

Město Koblenz, které má přibližně 110 000 obyvatel, je střediskem regionu o poloměru cca 50 km, kde žije dalších přibližně 500 000 lidí. Objekt se nachází přibližně 10 minut od centra Koblenzu i od příjezdů na dálnice A3, A61 a A48. Letiště Frankfurt, Frankfurt-Hahn a Köln/Bonn jsou dosažitelná za cca 45 minut.

Pěšky k veřejné dopravě: 1 minuta

Jízda k nejbližší dálnici: 5 minut

Jízda k nejbližšímu hlavnímu nádraží: 15 minut

Jízda k nejbližšímu letišti: 60 minut