Pronájem kanceláře • 103 m² bez realitkyKarlsruhe Innenstadt-Ost Baden-Württemberg 76131

Tento moderní městský dům, postavený známým architektem profesorem Mohl a již zapsaný jako památkově chráněná budova, nabízí na několika úrovních prostory pro individuální práci. Prostorné ateliérové prostory jsou charakteristické syrovým betonem, světlým odhaleným zdivem a podlahou z bílých mozaikových kachle, na kterou kladou barevné koberce výrazné akcenty. Toto stylové prostředí, spojené s moderním kancelářským vybavením a kompletní infrastrukturou, vytváří ideální pracovní prostředí.

Pronajímaná kancelářská plocha se šesti atraktivními pracovními místy se nachází v přízemí této reprezentativní architektonické ikony, nedaleko od KIT a centra Karlsruhe. O jednu úroveň níže se nachází přilehlá zasedací zóna, stolní fotbálek, lounge oblast, dále WC a čajová kuchyňka. Přístup je zajištěn samostatným vstupem s poštovní schránkou a vlastní alarmovou zónou. Malá zahrádka je rovněž k dispozici ke společnému užívání a je ideálním místem pro uvolněnou obědovou pauzu.

Horní patra využíváme my jako hlavní nájemci. Přednostně hledáme nájemce z oblastí IT, techniky nebo designu, ideálně také startup, avšak jiné obory jsou samozřejmě také vítány.

*** Uvedené provozní náklady zahrnují férové využívání elektřiny, topení, internetu a vody. ***

Nástup je možný krátkodobě po vzájemné domluvě. Ceny jsou uvedeny bez platné zákonné DPH. Pronájem je možný pouze komerčním nájemcům. Jako hlavní nájemci vyžadujeme přechodové právo přes patro do serverovny v suterénu.

Tento ateliérový dům se nachází v Karlsruhe v klidné části „Dörfle“ přímo u upraveného náměstí s vodotryskem. Na zadní straně výhled do zeleň oploceného dvora přispívá k uvolněné pracovní atmosféře.

Díky městské infrastruktuře mají v pěší vzdálenosti k dispozici četné restaurace, kavárny a další obchody se zbožím pro každodenní potřeby. Zastávky tramvaje a metra jsou dosažitelné přibližně za 2 minuty chůze, veřejná parkovací garáž se nachází asi 200 m od budovy a k hlavnímu nádraží se dostanete autem nebo MHD za méně než 10 minut. Dálnice A5 a A8 jsou rovněž dostupné během několika minut.

Kancelářské patro je pronajímáno s nábytkem*.

Uvedené provozní náklady zahrnují férové využívání elektřiny, topení, internetu a vody. Hlavní nájemce vyžaduje přechodové právo přes patro do serverovny v suterénu.

* Poznámka: Vybavení bylo částečně oproti fotografiím obnoveno či změněno. Na vyžádání lze využít vlastní nábytek, přičemž stávající vybavení by bylo nutné uskladnit.