Prodej domu 4+1 • 116 m² bez realitkyWeingartzhof, , Severní Porýní-Vestfálsko

Moderní dvojdomky se sedlovou střechou v klasickém provedení – ideální investice nebo možnost si užít vlastní vysněný domov.

Už při rozhodnutí pro tento objekt ušetříte na provozních nákladech ve výši 18 250 € a také na investici do fotovoltaické elektrárny o výkonu 5 kW/p.

Bytové jednotky ve výstavbě se rozkládají přes dvě plné podlaží a mají také možnost využití nevyužitého podkroví, přičemž nabízí 116 m² obytné plochy, což poskytuje dostatek místa pro rodiny nebo páry s rozšířenými prostorovými potřebami.

Domy zahrnují celkem čtyři místnosti, z toho tři ložnice, dále plně vybavenou koupelnu a hostinské WC. Vysoká kvalita vybavení se projevuje mimo jiné podlahovým vytápěním, elektrickými žaluziemi u všech oken, kvalitními keramickými dlaždicemi ve všech vlhkých prostorech, fotovoltaickými elektrárnami o výkonu 5 kW/p a přizpůsobenými střešními cisternami. Přibližně 231 m² velké pozemky nabízejí prostor pro soukromou zahradu, která může sloužit jako útočiště uprostřed zeleně nebo jako hřiště pro děti.

Objekty jsou vybaveny vysoce účinnými vzduch-voda tepelnými čerpadly, která nejenže zajišťují optimální energetickou bilanci, ale také dlouhodobě šetří náklady. Teplovodní zásobníky zajišťují stálé zásobování teplou vodou.

Pro ještě vyšší komfort přispívají kvalitní vstupní dveře, trojité zasklení a volitelně ke koupi za příplatek 15 000 € jsou k dispozici garáže s elektricky ovládanými sekčními vraty.

Vítejte v městě Římanů Zülpich na okraji Eifelu! Města Kolín nad Rýnem, Bonn a Aachén jsou snadno dostupná díky blízkým dálnicím A4 a A1/A61. Městys Euskirchen je vzdálen přibližně 10 km, město Düren asi 20 km. Ve městě najdete široké možnosti nákupů. K dispozici jsou zde základní a střední škola, dále gymnázium a reálná škola. Regionálně známé je i vodácké jezero, dosažitelné pěšky.

Dvojdomky jsou vysoce moderní a komfortně vybavené a disponují:

• masivní konstrukcí se sedlovou střechou,

• optickým připojením na optickou síť,

• interním kabelovým rozvodem (KAT7),

• rozsáhlými prosklenými plochami s elektrickými rolety,

• dlažbou ve vlhkých místnostech,

• bezbariérově přístupnou sprchou,

• kvalitními sanitárními zařízeními,

• fotovoltaickou elektrárnou 5 kW/p s volitelnou jednotkou zásobníku,

• přípravou pro vlastní wallbox pro elektromobilitu,

• podlahovým vytápěním,

• vytápěním a ohřevem vody prostřednictvím energeticky úsporné centrální dodávky pomocí vzduch-voda tepelných čerpadel,

• atd.

Čeká vás tedy dokonalá kombinace komfortu a klidného venkovského prostředí! Přesvědčte se sami o této jedinečné nabídce a domluvte si s námi ještě dnes prohlídku.

• Volitelně lze zakoupit garáž za 15 000 €

• Kupní cena zahrnuje cisternu a fotovoltaickou elektrárnu

Součástí smlouvy budou výhradně notářská smlouva, plány a popis stavebních služeb, které jsou prohlášeny za závazné.