Prodej domu 7+1 • 200 m² bez realitky, Braniborsko

Tento prostorný dvojrodinný dům v klidné lokalitě Zühlsdorf nabízí s obytnou plochou cca 200 m² a pozemkem o rozloze 1 218 m² spoustu místa pro bydlení, relaxaci a individuální úpravy. Ať už slouží jako rodinný dům pro velkou rodinu, dvojrodinný dům nebo částečně k pronájmu jako investiční nemovitost – flexibilní dispozice nabízí řadu možností využití.

Dům disponuje dvěma samostatnými obytnými jednotkami s oddělenými vchody přes společný vstupní prostor a dále sklepním prostorem se čtyřmi oddělenými místnostmi. Vytápění zajišťuje vzduch-voda tepelné čerpadlo značky VAILLANT, instalované v roce 2024.

Nemovitost se nachází v obci 16515 Zühlsdorf, která je součástí Mühlenbecker Land. Zühlsdorf nabízí dokonalou kombinaci přírody a dobré dopravní dostupnosti:

Obec Mühlenbecker Land poskytuje přírodně laděné, rodinné prostředí s několika mateřskými školami, dvěma základními školami a všeobecnou školou. Gymnázium najdete ve Wandlitz.

V blízkosti Zühlsdorfu se nachází několik přírodních koupališť (Summter See, Kiessee se sportovištěm, Rahmersee).

Zühlsdorf leží 8 km severně od Mühlenbecka, 6 km jihozápadně od Wandlitz a deset km jihovýchodně od Oranienburgu. Ve všech těchto obcích najdete nákupní možnosti, lékařskou péči, gastronomii a kulturní vyžití.

V Zühlsdorfu jezdí autobusové linky 806 a 810. Na stanici S-Bahn Mühlenbeck-Mönchmühle jezdí linka S8. Regionální vlakové spojení linky 27 spojuje Zühlsdorf s Berlin-Karow a nabízí přímé napojení na linku S-Bahn 2 směr Berlín – Gesundbrunnen.

Díky dobré a bezprostřední blízkosti dálnice A10, výjezd Mühlenbeck, je tato lokalita ideální pro dojíždějící do Berlína a pro všechny, kdo mají rádi klid a přírodu.

Dům má celkem 7 místností:

- Přízemní jednotka: Prostorný obývací pokoj s jídelnou a otevřenou kuchyní s podlahovým vytápěním a přístupem na slunnou terasu, tři další místnosti, koupelna s denním světlem vybavená vanou a sprchou, hostinská toaleta, venkovní žaluzie ve všech oknech, částečně ovládané elektricky.

Vestavěná kuchyně v přízemí se NEPRODEJÍ!

- Jednotka v podkroví: Tři místnosti, koupelna s denním světlem vybavená vanou a sprchou, vybavená novou vestavěnou kuchyní a podkroví. Venkovní žaluzie jsou kompletně obnovené.

K tomu patří prostorný sklep se čtyřmi místnostmi – v jedné z nich se nacházejí připojovací rozvody domu a dostatek místa pro pračku/sušičku.

Na velkorysém pozemku se nachází carport pro tři vozidla, dále je možné zaparkovat ještě jedno vozidlo před domem (na pozemku), avšak nepokrývané, kromě toho jsou zde různá úložná místa pro zahradní nářadí apod., zahradní domek s malým lounge prostorem a v roce 2025 kompletně zrenovovaný bazén.

Dům je ihned k nastěhování a s velkorysým pozemkem a bazénem nabízí jedinečné prostředí pro život. Ideální pro rodiny, kapitálové investory a pro ty, kdo ocení život v přírodě.