Pronájem bytu 4+1 • 122 m² bez realitky, Hessen

Toto krásné, téměř nové a ve výborném stavu bytu ve velmi klidné lokalitě v Marburg Stadtwald je k nastěhování od 1.11.2025 (případně dříve dle domluvy s předchozím nájemcem).

Dům splňuje energetickou účinnost úrovně KFW40 plus. Podlahové topení a ohřev teplé vody jsou provozovány pomocí tepelného čerpadla, které využívá elektřinu z fotovoltaické elektrárny, což je nákladově efektivní a šetrné k životnímu prostředí.

Kuchyň je otevřená a navazuje na velký obývací-jídelní prostor. Tuto část je v létě možné chladit pomocí klimatizační jednotky napájené tepelným čerpadlem.

Velká koupelna je přímo přístupná ze ložnice. K dispozici je také samostatná toaleta pro hosty.

Byt se pronajímá bez vestavěné kuchyně. Ve veškerě obklady obsluhujících kuchyňské připojení je vše připraveno. Současnou kuchyň může předchozí nájemce odkoupit za dohodnutou cenu.

Připojení pro pračku je k dispozici ve velké koupelně.

Velmi klidná lokalita v Marburg Stadtwald, 5 minut od náměstí Weißen Rose

Elektricky ovládané žaluzie na všech oknech

Stolní okna od podlahy ke stropu

Podlahové topení

Provoz topení a chlazení zajišťuje tepelné čerpadlo s fotovoltaikou

Dům je bezbariérový, přízemní a vybavený koupelnou, která má vhodné zařízení (velká bezbariérová sprchová vana). Výše zmíněné provozní náklady na topení zahrnují elektřinu pro individuální tepelné čerpadlo a vlastní spotřebu bytu.

Byt se pronajímá bez vestavěné kuchyně. Současnou kuchyň může předchozí nájemce odkoupit za dohodnutou cenu.

K dispozici je cyklistická garáž před domem

Parkovací místa přímo před domem na soukromém pozemku

Volitelně je možné využít i dobíjecí stanici pro elektromobil

Minimální doba pronájmu 12 měsíců

Nájemní smlouva se stupňovitým navyšováním nájmu