Prodej domu 6+1 • 154 m² bez realitky, Dolní Sasko

Dům pro jednu až dvě rodiny, postavený solidně, s novostavbou z roku 1980 a starou budovou (1934), která byla té doby zrenovována, je průběžně udržován – žádné opravy se neodkládají.

Cuxhaven, město s 50 tisíci obyvateli, se vstupem do světa přes Severní moře a nacházející se u ústí řeky Labe, s potřebnou infrastrukturou, je oblíbeným letoviskem.

Dům se nachází ve výborné poloze v letovisku Sahlenburg, v klidné vedlejší ulici, s opravdu dobrou sousedskou komunitou, a velká oplocená zahrada není viditelná ze silnice. Pěšky dosažitelné během 5–10 minut jsou v bezprostřední blízkosti autobusová zastávka městské MHD, dobře zásobený obchod Edeka, pekárna/kavárna, občerstvení, spořitelna, prodejna jízdních kol s půjčovnou a opravou, praktický lékař, zubař, lékárna, mateřská škola, základní škola, tři domovy pro seniory a dva kostely.

Pláž v Sahlenburgu je dosažitelná pěšky za 40 minut, nachází se 2,5 km dál, v průchodu Wernerwaldem; na pláži jsou k dispozici různé možnosti volnočasových aktivit, jako je lanový park, kite station, pláž pro psy, koupací pláž, různá gastronomická zařízení, lesní mateřská škola a venkovní bazén. Do centra města s autobusovým a regionálním vlakovým spojením je 5 km, odkud se dostanete za 30 minut do Bremerhavenu, za 50 minut do Brém a za 90 minut do Hamburku; příjezd na dálnici A27 je 10 minut (5 km) autem. V centru se nachází přístav s trajektovými spoji do Helgolandu, Syltu a Neuwerku (také dostupný pěšky nebo koňskou kočárem).

Z doby novostavby 1980 pochází betonová střecha s taškami, dvě koupelny se sprchou a jedna koupelna s vanou, dřevěná okna s tepelným zasklením (tři z nich byly vyměněny), v přízemí převážně elektrické rolety, vnitřní i venkovský krb, dvě terasy, přístup z garáže do domu a zahrady. Junkers kondenzační kotel z roku 2004 je pravidelně udržován a je ve velmi dobrém stavu, elektrické rozvody jsou také z roku 1980.