Pronájem bytu 4+1 • 92 m² bez realitkyKrümmelstraße 6, , Šlesvicko-Holštýnsko

Vítejte ve svém novém domově! Tento čerstvě zrekonstruovaný starý byt umístěný v nádherném domu z červené pálenky z roku 1937 spojuje historický šarm s moderním komfortem bydlení. Budova pochází z doby, kdy Alfred Nobel formoval svět svými inovacemi, a nyní byla s velkou péčí o každý detail energeticky zmodernizována – aniž by byl ztracen charakter staré stavby. Vysoké stropy, velká okna a stylové materiály vytvářejí jedinečnou atmosféru domova.

Na 92 m² nabízí podkrovní byt čtyři prostorné místnosti s mnoha možnostmi využití – ideální pro rodiny, páry či koncepty home office. Moderně vybavená kuchyň vás nadchne k vaření, zatímco dvě prostorné, stylové koupelny slibují maximální komfort. Prosvětlené místnosti poskytují malebný výhled do přírody. Z útulného balkónu se naskytá nádherný pohled na rozlehlou zahradu o rozloze 2 450 m² a přilehlý les.

Ten zve k relaxačním chvilkám venku: ať už zahradničením ve vlastní záhonu, příjemnými večery u grilu nebo u ohniště, případně jen s dobrou knihou v klidném koutku – zde si každý najde ideální místo pro odpočinek.

Byt se nachází v klidné, dopravně zklidněné oblasti (rychlostní omezení na 30 km/h) – jen 300 metrů od Labe. Navzdory idylické poloze je Hamburk a Geesthacht rychle dostupný: jen 30 minut do HafenCity, s obchody a školami v bezprostřední blízkosti.

Pokud hledáte světlý, čerstvě zrekonstruovaný starý byt s moderním standardem a jedinečnou zahradou, nenechte si tuto příležitost ujít!

Tento byt je pronajímán soukromě – žádný makléř. Dohodněte si prohlídku – těšíme se na vás!

Výhody bytu:

• Okouzlující, světlý byt ve stylovém domu z červené pálenky se starosvětským šarmem a moderním vybavením

• Čerstvě zrekonstruován a renovován – vysoký komfort bydlení ve historické budově

• Světlé a prostorné místnosti s optimálním rozporem

• Moderní vybavení s kvalitními podlahami a stylovou koupelnou

• Velká zahrada (cca 2 450 m²) – s ohništěm, zeleninovými záhony a idylickými posezeními pro pohodové letní večery

• Okamžitá blízkost Labe (jen 300 m!) – užijte si procházky u vody nebo vodní sporty

• Přilehlý les přímo před domem – ideální pro běh, procházky nebo výlety s rodinou

• Dopravně zklidněná lokalita (rychlostní omezení na 30 km/h) – ticho a přitom výborně dostupné

• Dostupná parkovací místa a garáže (volitelně k pronájmu)

Lokalita a okolí:

• Idylické a zároveň blízké městu: Geesthacht se nachází jen asi 30 minut od Hamburku – ideální pro dojíždějící, kteří chtějí bydlet v klidu a mít město rychle na dosah.

• Nákupy a restaurace: Centrum Geesthacht je vzdáleno pouze 3 km a nabízí řadu obchodů se vším potřebným pro každodenní život. Dvě restaurace jsou dosažitelné pěšky:

- Sebastian’s – vybraná kuchyně ve stylovém prostředí

- Achilleon – autentická řecká specialita s útulnou atmosférou

• Přátelské prostředí pro rodiny: Školky, základní školy a střední školy jsou rychle dostupné.

• Vynikající dopravní spojení: Dálnice A25 směrem do Hamburku je dostupná během několika minut, autobusové linky jsou v docházkové vzdálenosti.

Hledáte domov s charakterem, komfortem a spojením s přírodou? Neváhejte a dohodněte si ještě dnes prohlídku!

Kontakt: 01741835495

Celý objekt byl rozsáhle energeticky zmodernizován s novou fasádovou a střešní izolací, se dvěma tepelnými čerpadly a s novou fotovoltaickou instalací na celé střeše.