Pronájem bytu 1+kk • 50 m² bez realitkyAn der Viehtrift 41, , Braniborsko

# Popis nemovitosti

1,5 pokojový byt ve 2. patře v Bernau. Budova z roku 1996. Energetická třída B, s dálkovým vytápěním.

Byt byl v posledních letech čerstvě rekonstruován, v obývacím pokoji a ložnici je položen laminát.

Byt disponuje balkonem o rozloze 6 m² a malou praktickou úložnou místností s elektrickým připojením a závěsnou lampou.

Díky oknům až od podlahy v obývacím pokoji přichází do bytu spousta denního světla, spací koutek nabízí místo pro postel a skříň.

V koupelně se nachází vana.

K bytu již patří vestavěná kuchyň se spotřebiči, u které by se také vešel jídelní stůl. Je zde rovněž předinstalované připojení pro pračku.

Byt je volný od začátku až do poloviny listopadu 2025, lze se do něj nastěhovat i o něco později. Prohlídky jsou již kdykoliv možné.

K nabídce patří přidělené parkovací místo v podzemní garáži v suterénu budovy a sklepní prostor. K dispozici je také výtah.

Nájem se skládá následovně:

Nájemné bytu (bez služeb): 680 €

Nájemné za parkovací místo v podzemní garáži: 75 €

Záloha na provozní náklady: 170 €

= 925 €

Centrálně situované, s různými možnostmi nakupování v bezprostřední blízkosti, k nejbližšímu regionálnímu a S-Bahn nádraží Bernau se dostanete přibližně za 10 minut chůze.

S nájemní smlouvou s 3% stupňováním nájemného, parkovací místo můžete také podnájmu poskytnout.

Nemovitost se nachází v Bernau Bernau u Berlína. Nemovitost má velmi dobrou dopravní dostupnost k několika železničním tratím, díky kterým se můžete flexibilně a rychle dopravovat MHD mimo jiné i do Berlína. V docházkové vzdálenosti je několik restaurací, supermarkety, pekárny, kavárny a lékařská ordinace. Také několik parků a zelených ploch, dvě fitness centra, knihkupectví, módní obchod a knihovna jsou velmi blízko. Dále je zde několik obchodních center a mateřských škol v okolí.

Infrastruktura (v okruhu 5 km):

Lékárna, diskont potravin, praktický lékař, mateřská škola, základní škola, střední škola, reálná škola, gymnázium, kombinovaná škola, veřejná doprava

Balkón, parkovací místo v podzemní garáži, sklep, výtah, vestavěná kuchyň, bezbariérový přístup, laminát

Druh topení: ústřední topení

Zdroj energie: dálkové vytápění

Kauce: 3.000 €

Poplatky makléři nejsou vítány.