Pronájem kanceláře • 144 m² bez realitkySchlossstrasse 20, , Severní Porýní-Vestfálsko

Vícepatrová budova pro lékaře, ordinace a kanceláře ve východní části metropolitní oblasti Kolína se nachází v centrální poloze renomované čtvrti Bensberg v Bergisch Gladbachu.

Nabízená plocha pro ordinace, kanceláře, služby či lékařskou praxi se nachází v přízemí, je bezbariérově přístupná a umístěná na reprezentativní adrese na Schloßstraße, přímo v srdci čtvrti.

Současné uspořádání prostor zahrnuje otevřenou kancelář s prostorem pro několik pracovních míst (původně využívána pro 6 pracovních míst, s možností rozšíření na 8 pracovních míst; alternativně lze tuto plochu rozdělit na dvě ordinace či ošetřovací místnosti), dvě samostatné či společné kanceláře (nebo ordinace), které lze částečně využít také jako zasedací místnosti nebo sklad, otevřenou recepci s pracovním místem a reprezentativní vstupní halu. K dispozici je dále zasedací místnost s moderním skleněným oddělením; tato místnost může být využita rovněž jako čekárna. Dále jsou zde k dispozici dámské i pánské toalety a kuchyň.

Na pozemku jsou v interní podzemní garáži k dispozici 2 parkovací místa určená pro dvojité parkování. Kromě toho existují další venkovní parkovací místa, která jsou snadno dostupná přes ulici Steinstraße. Další parkovací kapacity zajišťují veřejně dostupná parkoviště v okolí (například u okresního soudu). Obě podzemní parkovací místa lze volitelně pronajmout.

Čtvrť Bensberg v Bergisch Gladbachu se nachází na východ od Kolína, přímo na hranici s metropolí Rýn. Díky ideální dopravní dostupnosti je Bensberg dosažitelný jak autem, tak i veřejnou dopravou během několika minut od křižovatky Köln-Ost (A3/A4).

Blízké automobilové křižovatky Heumar (A3/A4/A59) navíc nabízí přímé spojení s regionálními i nadregionálními destinacemi. Ať už směřujete do Porúří, do zemí Beneluxu nebo do oblasti Rýn-Main, významné dopravní tahy v okolí umožňují rychlý a pohodlný příjezd. I centrum Kolína je díky Zoobrücke a modernizovaným rychlostním silnicím výborně dostupné.

Veřejná doprava:

Dostupnost veřejné dopravy je zajištěna tramvajovou linkou č. 1, která zastavuje u pěšky dostupné autobusové zastávky Bensberg. Kromě ní zde jezdí i řada autobusových linek VRS (227, 457, 455, 454, 420, 421) a rychlý autobus SB 40, který nabízí svižné spojení s Kolínem.

1. Prostorná vstupní hala s reprezentativní předsálí a recepčním pracovním místem.

2. Otevřená kancelář se současně prostorem pro 6 pracovních stanic (s možností rozšíření na 8 pracovních míst); v případě potřeby ji lze rozdělit na dvě menší kanceláře.

3. Dvě různě velké samostatné nebo společné kanceláře, flexibilně upravitelné dle potřeb.

4. Malá skladovací místnost, využitelná například pro servery, čisticí prostředky nebo skladování.

5. Plně vybavená kuchyň včetně lednice, mikrovlnné trouby, myčky nádobí, konvice, příborů a sklenic (volitelně).

6. Zasedací místnost či čekárna s moderní skleněnou posuvnou dveří.

7. Hliníková okna s funkcí otáčení a sklonu, vybavená elektronicky řízenými rolety.

8. Kvalitní vinylová podlaha a elegantní tapety z vláken skla.

9. Serverová skříň je k dispozici.

10. Osvětlení dle standardů BAP pro ergonomickou práci.

11. Volitelně je možné převzít nábytek: výškově nastavitelné „Eiermann stoly“ a odpovídající židle, kancelářské vybavení, recepční pult, nábytek do zasedacích místností apod.

Podlahy: kvalitní vinylové podlahy.

Okna: hliníková okna se sluneční ochranou.

Stropní osvětlení, flexibilní dispozice prostor, kuchyň.

Parkovací místo: podzemní garáž.

Osobní výtah.